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Nachmieter für lichtdurchflutete, wärmegedämmte 3-Zimmer gesucht
Anzeigennummer: 4333597
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
3. OG
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Sonnenlicht durchflutet diese Wohnung, die mit großen Fensterflächen
nach Südsüdost ausgerichtet ist. Die Abendsonne scheint in die Küche und
das Zimmer zu Hof. Der Grundriss ist durchdacht, und jedes Zimmer hat
eine eigene Tür zum kleinen Flur. 2009 wurde die rückwärtige Fassade mit einer sehr hochwertigen
Wärmedämmung versehen, die Ihre Heizkosten reduziert.
Im Badezimmer mit Fenster erwartet Sie eine Dusche, und die
Wohnungswasserzähler sorgen für eine verbrauchsgenaue Abrechnung.
Die Hausgemeinschaft ist freundlich: Studierende, junge Familien &
Singles. Sämtliche Energiekosten zahlen Sie
gesondert an die Stadtwerke.
Ausstattung:
- Zimmergrößen: 18, 15, 13 qm
- sehr hochwertige Wärmedämmung (WLG 032/16 cm) der rückwärtigen
Fassade
- Dusche mit Duschtrennwand im weiß-marmoriert gefliesten Badezimmer
- Buchenlaminat im Flur und den Räumen
- Wohnungstür mit Spion
- Gegensprechanlage
- Kabelfernsehen in jedem Zimmer
- neue Elektrik
- trockener Kellerraum
- Trockenboden für die Wäsche
- Wohnungswasserzähler
- Wärmeschutzverglasung
- Deckenhöhe etwa 2,50 m
- Rauchmelder im Treppenhaus
- große Briefkästen, die auch DIN B4-Umschläge knickfrei aufnehmen
können
- begrünter Hinterhof mit Sitzplatz
Linden-Nord ist einer der lebendigsten Stadtteile Hannovers mit vielen
kulturellen Angeboten. Er ist durch die vielen Kulturen, die hier gemeinsam
leben, stark geprägt.
In fußläufiger Nähe der Wohnung befinden sich Supermärkte und weitere
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Ärzte,
Kindertagesstätten/Schulen und eine Vielzahl von Straßenrestaurants und
Cafés. Mit dem Fahrrad ist man in 6-8 Minuten sowohl in der Universität als
auch in der Fachhochschule Hannover, bis in Hannovers Innenstadt braucht
man 10 Minuten.
Innerhalb von zwei Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen von
Bus- und Straßenbahnlinien (10, 700) sowie einen Taxenstand, die eine
sehr gute Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum
Flughafen gewährleisten. Auch mit dem Auto ist jeder Punkt der Stadt
schnell und unkompliziert zu erreichen, über den nahe gelegenen
Westschnellweg sind Sie zudem schnell auf den Autobahnen 2 und 7.
Diese Anzeige erfolgt durch den aktuellen Mieter und die Bilder stammen aus dem Jahr 2010. Die Wohnung befindet sich nach wie vor in einem guten und gepflegten Zustand. In den Nebenkosten sind außer den üblichen Grundkosten wie bspw. Abfall,
Straßenreinigung, Versicherungen auch die Treppenhausreinigung und das
Kabelfernsehen bereits enthalten. Sämtliche Energiekosten zahlen Sie
gesondert an die Stadtwerke. Es handelt sich um die übliche Mietkaution von 3 Monatskaltmieten. Der
Erwerb von Genossenschaftsanteilen ist nicht nötig/möglich. Eine
Courtage/Maklerprovision fällt nicht an, da von privat vermietet wird.
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