Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Linden Nord

Wir suchen zum 1. Mai einen Nachmieter für unsere helle 3 Zimmer Wohnung in Linden Nord.
Die Wohnung hat 67m² und 3 Zimmer. Das größte Zimmer (ca. 18m²), wir nutzen es als Wohnzimmer, ist ein Durchgangszimmer. Die beiden anderen Zimmer haben mit 12 und 14m² ebenfalls eine praktische Größe. Die Küche ist klein, aber praktisch und wird mit Einbauküche abgegeben. Das Badezimmer ist Linden typisch klein, dafür sind Toilette und Bad getrennt.
Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon in den Innenhof, auf dem es sich toll auch mit mehreren Personen sitzen und entspannen lässt.
Die gesamte Wohnung ist sehr hell, mit Laminat ausgelegt und besticht durch ihre Lage. Direkt an der Ecke zur Limmerstrasse gelegen, seid ihr schnell mitten drin im schönen Linden und habt alle Geschäfte in unmittelbarer Umgebung, ein Netto ist quasi im Nachbarhaus und auch ansonsten fehlt es an nichts, außer Parkplätzen.
Wir ziehen vermutlich zum 15.04 aus und würden die Wohnung evtl. auch schon vor dem 1.5. abgeben. Für die Einbauküche hätten wir gerne einen Abschlag von 400€. Außerdem wird die Wohnung komplett unrenoviert übergeben. Bitte bezieht euch in euerem Anschreiben darauf, ob dass so für euch grundsätzlich erstmal okay ist. Der Vermieter wünscht sich berufstätige Mieter, die gut in die Hausgemeinschaft passen. Diese besteht aus Paaren und Familien und wir hatten in 4 Jahren als 2er WG nie Probleme mit jemandem.
Die Kosten der Wohnung betragen
Kaltmiete = 587,- Euro
Betriebskostenpauschale = 92,- €
Dazu kommen Strom, Wasser und Fernwärme .
Haustiere sind in der Wohnung leider nicht erlaubt.
Die Besichtigung findet nach Absprache am Wochenende 9./10./11.3 statt.