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Sonnige Pärchenwohnung in der List mit Südbalkon, EBK
Anzeigennummer: 3903775
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir würden am liebsten hier bleiben, aber wir suchen berufsbedingt eine/n Nachmieter/in, (gerne Paare, aber keine WGs) zum 01.08. Ev. früher oder später nach Vereinbarung.
Die Wohnung liegt ruhig im 4.OG direkt unter dem Dachboden ohne Aufzug.
Vom Flur rechts abgehend ist die absolute Highlight der Wohnung, das Balkonzimmer mit Doppel-Flügeltüren zum Südbalkon im ruhigen Innenhof. Da wächst alles von einfachen Kräutern bis Tomaten, Gurken und sogar Auberginen. Dieses Zimmer (14QM) ist durch einen offenen Durchgang (daher nicht WG geeignet) mit dem Wohnzimmer (22 QM) verbunden. Vom Flur links abgehend ist die Einbauküche mit Gasherd, Anschluss für Wasch- und Spülmaschine (müssen selber mitgebracht werden) und großem Fenster zum grünen Hof auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Im Duschbad sind Einbauschrank, sehr großen Spiegel/Spülschrank, und großes Fenster mit uneinsehbarer Glasmuster. Am Ende des Flurs ist das 16QM große Schlafzimmer mit unverbauten Blick in den Himmel.
Zur Wohnung gehören auch ein großer gemeinsam genutzter Trockenboden, ein Lagerabteil auf dem Dachboden (mit Stromanschluss für z.B. Wäschetrockner), sowie ein doppelter Kellerraum.
Der Innenhof wurde in diesem Winter saniert und neu gestaltet und kann gemeinsam zum Grillen usw. benutzt werden.
Wir schätzen sehr, dass die Wohnung selbst im hannoverschen Wintergrau sehr hell ist--sogar die zum Norden liegende Zimmer (Küche, Bad, Schlafzimmer) sind sehr hell, da die gegenüberliegende Häuser viel kleiner sind.
Der Wittekamp ist eine ruhige Seitenstraße der Podbielskistraße um die Ecke von De Haen Platz im nördlichen Teil der List. Das Haus liegt zentral zwischen den Haltestellen Lortzingstr, Lister Platz, und Moltkeplatz. Zur Musikhochschule wie zum Bahnhof reicht eine Kurzstreckenticket. Mit dem Rad jeweils 10 Minuten.
Die Nachbarschaft ist sehr ruhig, dennoch ist alles direkt vor der Haustür--Kiosk gegenüber, Bäcker/Cafe/Friseur um die Ecke am De Haen Platz, Netto/Penny/Rewe/Jibi innerhalb 10 Minuten zu Fuß. Die Eilenriede und sogar der beste Grieche Hannovers sind ein Katzensprung, zum Spaziergang am Mittellandkanal sind's 15 Minuten.
Parkplätze gibt's vor der Tür.
Im Haus wie in der ganzen Nachbarschaft herrscht eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wird vom Eigentümer vermietet, er ist gewissenhaft und sehr hilfsbereit. Um Reparaturen kümmert er sich schnell und zuverlässig.
Wir sind beide Musiker und haben auch zu Hause innerhalb gesetzlichen Rahmen geübt und unterrichtet, aber hier werden noch die Mittagspause und Sonntagsruhe eingehalten--laute Partys sind unerwünscht. Bei offenen Fenstern hört man nur die Glocken von der Markuskirche und viele Vögel.
Wir haben beim Einzug gestrichen, daher wird die Wohnung unrenoviert übergeben. Eventuell können Wasch-, Spülmaschine und Kühlschrank übernommen werden--einfach bei der Besichtigung nachfragen!
Zu der Warmmiete kommen Strom und Gas (Gasetagenheizung!) hinzu, wir beziehen Ökostrom und unser Abschlag liegt bei ca 80 EUR.
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