Ruhige, helle, zentrumsnahe Wohnung MIT GARTEN (Keine WG-Nutzung!)

Gesucht sind Nachmieter für eine schöne 3-Zimmer-Whg. in Nordstadtnähe (Hainhölzer Str.). Die Wohnung ist ca. 106m² (inklusive Terrassenanteil) groß und wir zahlen z.Z. 1020,-€ Warmmiete (Wichtig: Die Miete wird sicher noch um 80 - 100,-€ erhöht!).
Frei wird die Wohnung zu April oder Mai 2018.

Zu der im Hochparterre, zentral gelegenen Wohnung zählen drei helle (2 große, 1 mittelgroßes) Zimmer. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine große Terrasse gibt, sondern auch der der Wohnung zugehörige Garten zur Erholung oder/und für Kinder zum Spielen genutzt werden kann.
Ein trockener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus besitzt eine Tiefgarage. Ja nach Verfügbarkeit kann hier zusätzlich ein Stellplatz angemietet werden. Alternative: Diese und die umliegende Straßen bestehen fast ausschließlich aus Anwohnerparkplätzen. Ein Anwohnerparkausweis kostet PRO JAHR 30,70€.
Die Hausgemeinschaft ist ruhig und sehr nett.
In 2-8 Gehminuten sind 3 Bus- und Straßenbahnhaltestellen (Christuskirche, Am Klagesmarkt und Steintor) zu erreichen, in 10 Gehminuten der Hauptbahnhof.
In einer Parallelstraße befindet sich das Astor-Kino. Verschiedene Restaurants, Bäcker, Cafes, Drogerien und Supermärkte sind auch ganz in der Nähe.
Hinweis: Die Ikea-Küche haben wir vor 4 Jahren neu gekauft. Wir möchten sie an den Nachmieter (inklusive Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube) weiterverkaufen. Preisvorstellungen haben wir noch keine.

Bei Interesse bitte keine Anrufe, sondern Whatsapp oder sms schreiben an ----/-------!