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Helle 1,5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon (voll möbiliert) in Hannover Zentrum
Anzeigennummer: 7225104
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Dusche
Kabel
Laminat
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich ab April für 6 Monate für ein Auslandssemester Hannover verlasse, wird meine moderne und helle 1,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Hannover zum 08.04.2019 frei (einzugsbereit ggf. auch schon ein paar Tage eher).
Die Wohnung bietet einen Südbalkon mit Blick ins Grüne (auf den alten St. Nikolai Friedhof (heute Park)) und auf die Kuppel des Anzeigerhochhauses am Steintor, ein im Jahre 2013 neu ausgestattetes Bad, ein separates kleines Schlafzimmer (Abdunkelung durch Schiebevorhang), einen kleinen Flur und ein kompaktes Wohnzimmer mit integierter voll ausgestatteter Küche.
Da ich von den Möbeln nichts mitnehmen werde, bietet sich ab dann eine top ausgestattete Wohnung, die mit nur einer "Autoladung" bezugsfertig ist.
Zu den hier verbleibenden Möbeln zählen folgende:
- vollständig ausgestattete Küche (mit riesiger Kühl-/Gefrierkombination von Samsung, Spülmaschine von Bosch, Mikrowelle mit integriertem Backofen von Samsung, Ceranfeld mit zwei Platten von Siemens und sonstige Küchenausstattung wie Toaster, Töpfe, Gläser, Besteck, Geschirr etc.)
- einfacher Tisch mit 3 Stühlen
- Bücherregal
- Wohnwand mit Unterbau und dazugehörigen Schränken
- Kunstledercouch
- Kleiderschrank
- 140 x 200 cm Bett mit Kaltschaummatratze
- Nachtschränkchen
- Schuhschränke im Flur
- Waschmaschine im Waschkeller
- Küchenschränke
- Couchbeistelltisch
- 46 Zoll Fernsehr
Weitere zur Wohnung gehörende Möglichkeiten um sonstige Dinge zu verstauen bietet ein großer Wandschrank (80 x 250 cm), ein recht geräumiger Kellerabstellraum und ein Fahrradkeller.
Der Strom wird nur anteilig separat berechnet, sodass keine separate Anmeldung des Stromzählers erfolgen muss. Der allgemeine Abschlag beträgt hier 40 Euro pro Monat und wird dementsprechend bei Ablesung des Stromzählers wieder zurückerstattet, sofern weniger verbraucht wird. Für die restlichen Nebenkosten (Betriebskosten, Hausflurreinigung, Müll) müssen an den Vermieter 120 Euro pro Monat pauschal bezahlt werden.
Die Wohnung ist zentral gelegen im Stadtteil "Hannover Mitte", nur 5 Gehminuten vom Steintor (U-Bahnstation mit den Linien 4,5,6 und 11, Straßenbahnstation mit den Linien 10 und 17, diverse Buslinien) und 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Für eine solch zentrale Lage ist sie aber sehr ruhig, da rückwärtig nur der Innenhof des Hauses liegt (Schlafzimmerseite) und auf der Südseite der alte St. Nikolai Friedhof.
Einkaufsmöglichkeiten bieten der nächstgelegene ein "Penny-Markt" am Steintor (5 Gehminuten), sowie der große "Kaufland-Supermarkt" (10 Gehminuten) rückwärtig vom Hauptbahnhof.
Weiter ist die Lage (aus eigener Erfahrung) für Studenten optimal, da der sogenannte "Conti-Campus" in nur 6 Minuten zu Fuß (2 Minuten mit dem Rad) und das Hauptgebäude der Universität in nur 12 Minuten zu Fuß (5 Minuten mit dem Rad) zu erreichen ist. Andere Universitätseinrichtungen sind ebenfalls sehr schnell zu erreichen, sodass man i.d.R. 10 Minuten vor Beginn einer Vorlesung erst losradeln muss und trotzdem pünklich ist.
Die Entfernung zu diversen anderen Stellen:
- ASTOR-Kino unmittelbar in der Nebenstraße (1 Gehminute)
- Restaurant "Roadhouse", Dönerladen gegenüber vom Kino
- Fußgängerzone Innenstadt (5 Gehminuten)
- Altstadt (5 - 10 Gehminuten)
Ich wünsche mir somit für meine schicke, moderne Wohnung einen adäquaten Zwischenmieter (gerne Studenten oder Praktikanten), der sorgsam mit meiner Einrichtung umgeht und sich an der tollen Ausstattung erfreut. Ein Einzug ist grundsätzlich nur alleine möglich, da die Wohnung im Allgemeinen zu wenig Platz für mehr Personen bietet.
Den Internetanschluss teile ich mir mit meiner Nachbarin und kann gerne gegen einen Unkostenbeitrag von 10€ mit benutzt werden (der Empfang ist bestens).
Der in der Wohnung befindliche Fernseher hat keinen angeschlossen Satelliten/Kabel/DVB T2 Receiver, da ich meinst über Onlinedienste fern gesehen habe (Smart-TV). Möglich wäre es jedoch einen DVB T2 Receiver mit entsprechender Antenne mitzubringen und anzuschließen (der Empfang sollte ausgezeichnet sein).
Gerne können Sie sich bei Interesse bei mir persönlich melden (am besten telefonisch), sodass wir einen Besichtigungstermin organisieren können und ich Sie persönlich kennen lernen kann. Bitte keine unseriösen kurzen E-Mails.
WICHTIG:
Gegebenenfalls besteht ab dem 01.11.2019 die Option die Wohnung vollständig selbst zu übernehmen (falls gewünscht) und eigens einzurichten beziehungsweise für 6 weitere Monate in diesem Zustand zu mieten, da ich ggf. dann nicht mehr in Hannover wohnen werde und dann vollständig (u.U. mit den Möbeln) ausziehe. Die Info hierüber werde ich (sobald ich diesbzgl. Bescheid weiß) schnellstmöglich mitteilen.
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