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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1900
WG geeignet
Altbau
4. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat, PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnung
3- Zimmer Dachgeschosswohnung mitten in der Nordstadt. Du suchst eine Wohnung in perfekter Lage in Hannover?
Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines Altbaus (um 1900) gelegen. Sie verfügt über große Fenster, eine Mischung aus Neu und etwas Vintage.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer, ist vor kurzem grundsaniert worden. Außerdem gehört eine kleine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad , auch mit Fenster Dusche, Waschbecken und der Möglichkeit einen Waschmaschine anzuschließen und ein separates WC dazu. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Eine neue Gasetagenheizung wurde gerade eingebaut.
Lage
Die Lage ist perfekt. Mitten in der Stadt. Die Wohnung ist am Engelbosteler Damm direkt an eine Haltestelle der U-Bahn in der Fußgängerzone gelegen (1 Min.) Man kommt von hier aus ohne Probleme überall hin. Außerdem ist man mit dem Rad schnell in der Stadt (7 Min.) Auch an der Leibniz Uni ist man ruckzuck - mit U-Bahn oder Rad in 5 Minuten da.
Zudem erreicht man fußläufig alle Geschäfte des täglich Bedarfs: Supermärkte (egal ob Rewe oder Bioladen), Bäcker, Apotheke, Polizei sind in unmittelbarer Nähe, Reinigung oder Postannahmestellen ebenso und eine Auswahl an Döner-Läden etc. gibt es auch. Der große Garten in Herrenhausen ist ebenfalls fußläufig oder mit dem Rad prima zu erreichen und in der Nordstadt finden sich einen Menge kleiner Bistros , Restaurants und Kneipen.
Ein Auto ist durch die Lage der Wohnung nicht erforderlich mit ÖPNV und Fahrrad kommt man überall gut hin - ideal für Studenten, Auszubildende oder Berufseinsteiger.
Sonstiges
Die Wohnung ist WG-Geeignet. Es bedarf mindestens eines Hauptmieter/s, Untervermietung ist dann nach Absprache möglich für einen weiteren Mieter. Die Zimmer sind zur Einzelnutzung gedacht, das 3. Zimmer ist als Gemeinschaftszimmer vorgesehen, es ein Durchgangszimmer ist.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind u.a. bereits Kosten für Wasser, Schornsteinfeger, Wartung der Therme und der Rauchmelder nebst Fernwartung, Treppenhausreinigung, Versicherung, Müllabfuhr etc. inkludiert. Gas und Strom sind dann noch selber anzumelden.
Wir freuen uns bei deiner Anfrage über folgende Infos:
- Bist du Student oder berufstätig?
- Was studierst du oder arbeitest du?
- Was unternimmst du gerne in deiner Freizeit?
- Bitte vollständigen Namen mit Kontaktdaten angeben und
- deinen Lebenslauf hinzufügen.
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