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Berufsbedingt muss ich leider um- und damit aus meiner sehr schönen Altbau-3Zimmer Whg. in der Nordstadt ausziehen.
Verfügbarkeit ab 01.03. (gern auch schon früher).
Der Balkon zur Rückseite hat mittags/nachmittags Sonne und Charme.
Zu den 58qm kommt noch ein Keller mit ca. 10qm und ein kleiner Vorrats-/Abstellraum im Zwischengeschoss. Fahrradstellmöglichkeit besteht hinter dem Haus, zugänglich durch den Hausflur.
Der Vermieter stellt die Küche kostenlos zur Verfügung (Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug).
Das (Dusch-)Bad hat ein Fenster zur Rückseite des Hauses und lässt sich somit gut lüften ("Tageslichtbad").
Die Wohnung eignet sich z.B. gut für ein junges Paar, Singles oder eine Zweier-StudentenWG.
In der Straße und im Radius von 5Min. gibt es alles Notwendige: zwei Bäcker, zwei Supermärkte, zwei Drogerien, Apotheke, Buchladen, Restaurants, Cafés, Ärzte etc.
Das Beste: Die Wohnung ist gleichzeitig ruhig und verkehrsgünstig gelegen. 2 Stadtbahnstränge sind jeweils in wenigen Min. fußläufig erreichbar (Linien 6 und 11 bzw. 4 und 5, auch Bus). Autobahnen sind ebenso schnell erreichbar.
Jogging -Revier Herrenhäuser Gärten in drei Min. erreichbar.
Die Wohnung ist gut geschnitten, so dass die 3 Zimmer sich gut nutzen lassen und auch sehr gute Stellmöglichkeiten für Möbel bieten.
Ein nahe gelegener Supermarkt (REWE) ist täglich bis 23h, ein weiterer (Penny) bis 22h geöffnet.
Die o.g. Preise sind die mir vom Eigentümer mitgeteilten im neuen Mietvertrag anzuwendenden Kosten, bei Belegung mit nur einer Person reduzieren sich die Nebenkosten auf € 100 monatlich.
Als mtl. Strom-/Gasabschlag habe ich hier großzügig €80 angegeben. Internet/Tel. ist anbieterabhängig und hier nicht berücksichtigt. Momentan habe ich einen DSL-Anschluss, schnelle Leitungen sind in der Straße grundsätzlich verfügbar.
Besichtigungen sind kfr. möglich.