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Angaben zum Objekt
Gas
Altbau
3. OG
Dusche
Kabel
Dielen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir sind auf Nachmietersuche für unsere charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Nordstadt. Für Singles oder Paare ist sie ideal geschnitten. Da wir uns allerdings vergrößern möchten und ein geräumiges Arbeitszimmer benötigen, ziehen wir - leider - um.
Die Wohnung im 3. OG verfügt über 2 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Duschbad mit kleinem Fenster und einen Ostbalkon, auf dem es sich wunderbar bei Sonnenschein frühstücken lässt. Der Flur verfügt über ein Fenster zum Lichthof, daher ist er ebenso hell wie die übrigen Räume.
Bis auf das weiß geflieste Bad sind alle Räume mit Holzdielen ausgestattet. Das wunderschöne Jugendstilgebäude wurde um 1900 erbaut, daher sind die Decken etwa 3,60 Meter hoch. Dennoch hatten wir keine hohen Heizkosten, da die Gebäudefassade vor einigen Jahren gedämmt wurde.
Die Nordstadt von ihrer besten Seite - das beschreibt die Lage wohl am besten. Zahlreiche Altbauten zieren den Straßenzug, das Haus befindet sich direkt an der Lutherkirche. Die Uni, der Engelbosteler Damm, zahlreiche Cafés, Geschäfte, Restaurants und Kneipen sind gleich vor der Haustür. Ein paar Häuser weiter gelang man in den Welfengarten hinter der Haupt-Uni, der zum Relaxen, Grillen oder Joggen einlädt. Nur 250 Meter vom Haus entfernt liegt die Haltestelle "Kopernikusstraße“. Die Stadtbahnlinien 6 und 11 brauchen von hier nur 4 Minuten ins Stadtzentrum. Die Buslinien 100 und 200 sind die direkte Verbindung nach Linden und in die List. Zehn Gehminuten entfernt befindet sich außerdem die Haltestelle "Schneiderberg" der Stadtbahnlinien 4 und 5.
Als WG ist die Wohnung aufgrund des Durchgangszimmers leider nicht geeignet.
In der Küche befinden sich ein Gasherd, ein Kühlschrank, eine Spüle, ein IKEA Värde-Hängeschrank sowie eine Arbeitsplatte mit Unterschränken. Diese Kompletteinrichtung möchten wir gerne gegen einen Abstand von 350 Euro unseren Nachmietern überlassen. Mitnehmen können wir die Einrichtung nicht. Im Preis inbegriffen sind außerdem Halogen-Spots in Flur und Bad sowie weitere Lampen und Gardinenstangen. Flur und Badezimmer wurden im letzten Jahr geweißt. Küche, Schlaf- und Wohnzimmer müssten dann bei Einzug nach Belieben gestrichen werden. Übernahme der Möbel sowie Streicharbeiten sind für uns Voraussetzung in der Nachmietersuche.
Bitte stellt euch einfach kurz in einer Mail vor, was ihr beruflich macht, wer ihr seid, woher ihr kommt – was ihr halt über euch erzählen wollt und hinterlasst eure Kontaktdaten. Wir melden uns dann zwecks eines Besichtigungstermins.
SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft ist bei Interesse an der Wohnung für den Vermieter erforderlich.
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