Nachmieter für helle Altbauwohnung ggü. Georgengarten

Wir suchen zum 1. April einen Nachmieter für unsere helle Altbauwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
Die Wohnung hat zwei Zimmer (ca. 11 und 21 qm) mit großen Fenstern und Blick auf den Georgengarten, außerdem einen Flur mit Küchenzeile (Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld, Spüle, KEINE Spülmaschine), ein kleines Bad mit Dusche sowie einen ca. 11 qm großen, überdachten Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf den Park. Aufgrund des Zuschnitts und der hohen Decken wirkt die Wohnung insgesamt etwas größer.

Das Wohnzimmer (ca. 21 qm) hat eine kleine Essecke und direkten Zugang zum Balkon. In allen Wohnräumen ist Parkett verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über einen großen Spiegel und eine Handtuchheizung. Geheizt wird über Gasetagenheizung mit Thermostat.

Zudem gibt es im Keller eine kleine Waschküche (mit Anschlussmöglichkeit f. Waschmaschine) sowie einen Trockenboden. Fahrräder können im Gemeinschaftskeller abgestellt werden.

Die Nebenkosten beinhalten auch die Treppenhausreinigung und Kabelfernsehen. Heizkosten und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind separat an den jeweiligen Versorger zu zahlen (ca. 75 Euro).

Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand übergeben und ist aufgrund ihres Zuschnitts nicht für WGs geeignet. Die Wohnung eignet sich besonders für eine einzelne Person, maximal zwei Personen.

Vermietung nur an Nichtraucher möglich. Haustiere sind leider nicht möglich.

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine kurze E-Mail mit folgenden Angaben:
- Anzahl der einziehenden Personen (max. 2)
- Ihr Alter
- aktuelle Tätigkeit bzw. Beruf und Einkommen
- frühestes Einzugsdatum (möglichst zum 1.4.)
- E-Mailadresse und Telefonnummer

Besichtigungstermine sind geplant für den 27.02. (Samstag).