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helle 2,5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe der Herrenhäuser Gärten und der UNI
Anzeigennummer: 5810497
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen für unsere helle und wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung einen Nachmieter!
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 73,5 qm liegt im 1. OG eines sanierten Altbaus mit sechs weiteren Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehört ein sehr großer, zur Hälfte genutzter Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Sie wurde 2011 vollständig saniert und renoviert.
Dabei wurden hochwertige, dreifachverglaste Kunststofffenster im Flur, Wohn- und Schlafzimmer und im Badezimmer eingebaut.
Die Küche ist mit Gasherd, Spülbecken, Spülmaschine und ggf. Kühlschrank ausgestattet.
Das Parkett ist in den großen Räumen ausgelegt. In der Küche, Flur und dem kleinen Raum wurde Laminat verlegt.
Das Badezimmer mit Wanne und Fenster wurde in 2011 saniert. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Die Altbauwohnung verfügt über 4m hohe Decken
Es gibt eine Sprechanlage, sowie einen Anschluss für Kabel-TV. Der Anschluss ist internet- u. telefoniefähig.
Kosten
Die Kaltmiete beträgt 590€. Die Nebenkostenpauschale beläuft sich bei 1 Person auf 105 €.
Das ergibt eine Gesamtmiete von 695 €. Zzgl. Gas und Strom
Der mögliche Einzugstermin ist der 1. Dezember 2016.
Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe der Herrenhäuser Gärten.
Im nahen Umfeld gibt es weitere Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten.
Gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahn-Haltestelle Appelstraße (Linie 4 und 5) ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, mit der Bahn in 6-10 Minuten zum Kröpcke oder Hbf.
Einkaufsmöglichkeiten und andere infrastrukturelle Angebote gibt es in der Nordstadt, Herrenhausen oder im nahen Stadtzentrum.
Absolute Ruhe, da die Wohnung (1. Stock) nach hinten in die Gärten der angrenzenden Häuser hineinragt. Die Räume sind durch Flur von den Gebäuden an der Straße getrennt. Man sieht vom Flur der Wohnung durch die großen Fenster jedes Feuerwerk in den Herrenhäusern Gärten.
Die Parkplätze vor dem Haus sind praktisch immer frei und kostenlos.
Der Kühlschrank Siemens KT16LV11 und die Beleuchtung in Küche, Flur, im kleinen Zimmer müssen für 130€ übernommen werden.
Die Nebenkosten werden als Pauschale erhoben.
Kosten für Gas und Strom sind darin nicht enthalten.
Die Mietkaution beträgt drei Kaltmieten und ist zahlbar bei Wohnungsübergabe.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet!
Bei Interesse bitte eine Nachricht senden, ich melde mich zurück.
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