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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moin zusammen!
Die 3 Zimmer Wohnung liegt in der Arndtststraße 9 in der wunderschönen Nordstadt. Wir nutzen das größte Zimmer (24m²) als Wohnzimmer und fühlen uns in unseren Schlafzimmern ( 16m² und 11m²) sehr wohl.
Die Küchenmöbel, sowie der Kühlschrank und der Herd sollen übernommen werden. Kühlschrank (100€) und Möbel (350€) sind dabei in top Zustand, wohingegen der Gasherd eher so naja ist...
Alle Zimmer sind rechteckig geschnitten und können gut genutzt werden. In einem der Flure ist die Nische mit einem Paxschrank von Ikea ausgestattet (100€ Abschlag), der sich hervorragend zum verstauen gemeinsam genutzter Dinge eignet. Das Badezimmer trumpft mit einem Fenster auf.
Der Keller bietet ausreichend Platz zum verstauen weiterer Dinge und der Fahrrad Innenhof lässt sich verschließen, sodass dem Zweirad keine Gefahr droht.
Wir haben in dieser Wohnung 3 Jahre lang zu zweit gewohnt. Das Wohnzimmer haben wir gemeinsam genutzt und gleichzeitig hatten wir in unseren Zimmern einen guten Rückzugsort. Lasst euch diese Chance nicht entgehen :)
Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein. 3 Minuten Fußweg braucht man um das wunderschöne E-Damm Fair genießen zu können. Der Conticampus sowie das Welfenschloss sind in unter 10 min zu Fuß zu erreichen. Die Haltestellen Werderstraße (1,2,8) und den Königsworther Platz (4,5) erreicht man in 10 min, die Christuskirche (6,11,100,200) in unter 5 Minuten. Den Hauptbahnhof und den Kröpcke erreicht man mit Bus und Bahn oder nach 15 min Fußmarsch. Besser geht es nicht.
Die Nachbarn haben sich in den 3 Jahren nicht einmal beschwert und auch wir hatten nichts zu bemängeln. Sollte jemand feiern wird das rechtzeitig angekündigt und man kann sich drauf einstellen. Derzeit sind 10 Wohnungen belegt und das mit einer guten Mischung. Am besten seid ihr zu 2., wenn ihr hier einziehen wollt. Meldet euch einfach bei mir ( ) und wir reden über alles weitere.
Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
410€ Kaltmiete
150€ Nebenkosten (ehrlich gesagt keine Ahnung, was da los ist... das geht an den Vermieter und Ende des Jahres gibt es eine Menge zurück ( die letzten beiden Jahre 400€))
70€ Strom, Gas und Internet (von Vertrag und Anbieter abhängig)
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