WG taugliche Wohnung in der Nordstadt in Uni-Nähe

Wir lösen unsere WG nun nach 2 Jahren zum Ende des Monats auf und suchen Nachmieter. Die Wohnung ist etwa 70qm groß und ist verfügt über 4 Zimmer + Küche + Bad. Die Wohnung eignet sich bestens als 3er WG. Da eines der Zimmer keinen Zugang zum Flur hat, eignet sich dieses Zimmer entweder als Wohnzimmer oder als 2. Zimmer für einen Mitbewohner, wie wir es aktuell auch handhaben.
Die Wohnung ist ein Altbau mit schönen hohen Decken. Jedes Zimmer hat schöne große Fenster, die genügend Tageslicht in die Wohnung lassen. Die Wohnung ist zum Hinterhof heraus, sodass man keinen Straßenlärm mitbekommt. Aus 3 der 4 Zimmer schaut man auf den hauseigenen Garten, der mitbenutzt und auch mit Gartenmöbeln ausgestattet ist. des Weiteren gehört noch ein Keller zu der Wohnung. Die Wohnung ist Richtung Norden ausgerichtet, sodass es im Sommer auch nicht unerträglich warm wird und man es gut aushalten kann. Im Haus selber wohnen sehr viele Studenten, wodurch es auch eigentlich nie zu Ärger kommt.
Die Zimmer haben etwa folgende Größen: Zimmer 1 und 2 zusammen 20qm, Zimmer 3 16qm und Zimmer 4 8qm.
Die Zimmer 1,2 und 3 werden unmöbliert übergeben, in Zimmer 4 steht ein sehr stabiles Hochbett, welches in dem Zimmer sehr praktisch ist und viel mehr Stauraum ermöglicht. Auf Wunsch kann die Einrichtung dieses Zimmers gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden.
Die Küche wird eingerichtet und mit einem Kühlschrank, einer Spülmaschine, einer Waschmaschine und einem Herd+Ofen übergeben.