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Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 168kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1935, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Altbau
1. OG
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei der angebotenen 2-Zi-Whg. handelt es sich um einen Erstbezug nach einer vollständigen Kernsanierung.
Die 2-Zi.-Wohnung in Hannover (Stadtteil Ricklingen) befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im 1.OG und kann ab dem 01.10.2020 bezogen werden.
Zur Wohnung zählen 2 schöne Zimmer und eine große Wohnküche mit fast 15qm, welche daher ideal für Studenten-WGs geeignet ist. Das sanierte Duschbad verfügt über eine barrierefreie Dusche und einer Fußbodenheizung.
Es wird zeitnah ein Balkon zur Gartenseite von der Küche aus nachgerüstet, welcher dann zum Entspannen und Sonne tanken einlädt.
Die Wohnung ist nur 2 min zu Fuß zur Stadtbahn entfernt. Alle Versorger sowie einige Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Die Fachhochschule ist nur 2 Haltestellen entfernt.
Angaben zum Objekt:
Größe: 55,72 qm (mit Wohnküche von knapp 15qm)
Verfügbar ab: 01.10.2020 oder nach Absprache
Etage: 1.OG
Kaltmiete: 700,-€
Nebenkosten: 170,-€* (zzgl. Strom und Gas an Versorger zu zahlen.)
Kaution: 3 Kaltmieten (2.100,-€/1.050 bei 2er WG pro Person).
Ein Balkon wird kurzfristig nachgerüstet.
Ein Gemeinschaftsgarten ist zur Nutzung ebenfalls vorhanden.
Modernisiert:
* neue Elektrik
* neues Bad mit barrierefreier Dusche und Fußbodenheizung
* neue Gastherme für Warmwasser und Heizung
* neue Heizkörper
* neue Wärmeschutzfenster
* neue Fensterbänke
* neue Türen und Türrahmen
* neuer Fliesenspiegel in der Küche
* Datenkabel in jedem Aufenthaltsraum vorhanden
Besichtigungstermin nach Absprache.
Die 2-Zi.-Wohnung in Hannover (Stadtteil Ricklingen) befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im 1.OG.
Die Wohnung ist nur 2 min zu Fuß zur Stadtbahn entfernt.
Alle Versorger sowie einige Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Die Fachhochschule ist nur 2 Haltestellen entfernt.
Erstbezug nach einer vollständigen Kernsanierung.
zeitnah wird ein Balkon zur Gartenseite von der Küche aus nachgerüstet
Gemeinschaftsgarten zur Nutzung vorhanden
Treppenhausreinigung in NK enthalten
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