Nachmieter für eine helle, modern geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit Möbelübernahme gesucht

Zum 01.04.2020, spätestens zum 01.05.2020, suchen wir eine Nachmieterin / einen Nachmieter für unsere schöne, gut gelegene 2-Zimmer Wohnung mit einem großen Balkon in Stöcken, da wir selbst in eine größere Wohnung umziehen.

Die Wohnung ist nur 5-6 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnstation „Stadtfriedhof Stöcken“ entfernt, wo die Linien 4 und 5 fahren. Somit ist eine direkte Verbindung zur Universität, dem Herrenhäuser Garten und der Innenstadt immer schnell und bequem (13 Minuten bis Kröpcke). Die B6 sowie die A2 sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein großes Naturschutzgebiet an der Leine direkt vor der Haustür lädt zu Spaziergängen ein. Eine gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten am Herrenhäuser Markt, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudio am Bahnhof Leinhausen und am Herrenhäuser Markt) ist vorhanden.

Die Wohnung ist 48,5 m2 groß, befindet sich im 4. OG und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, einen Flur und einen großen Balkon. Ein großer, trockener Kellerraum ohne Fenster nach außen gehört auch zur Wohnung. Die Wohnung ist schön hell; viel Licht kommt besonders ins Wohnzimmer, dessen Fenster in drei Himmelsrichtungen schauen (Norden, Osten und Süden). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

Einen Tiefgaragenstellplatz kann für 30 Euro/Monat dazu gemietet werden. Ausreichend kostenlose Parkplätze sind immer an der Kreuzung der Alten Ziegelei und der Stöckener Straße vorhanden.

Heizungskosten sowie das Kabelfernseher sind in der monatlichen Warmmiete von 550 Euro enthalten. Zusätzlich zu zahlen sind die Stromkosten. Bei Interesse kann unserer Vodafone-Vertrag für das Internet für zzgl. 29,99 Euro/Monat übernommen werden.

Die Wohnung wird grundsätzlich leer vermietet. Da wir aber nicht alle Möbel mitnehmen, bieten wir gegen einen fairen, verhandelbaren Abschlag von 2.600 Euro folgende Ausstattung in gebrauchtem, aber sehr gutem Zustand:
- komplette Einbauküche inklusive Küchenschränke, Kühlschrank, Spülmaschine, E-Herd und Mikrowelle
- einen Esstisch mit 4 Stühlen
- ein großes Eckschlafsofa
- einen Wohnzimmerschrank und sechs robuste Bücherregale
- Schlafzimmermöbel der Serie Hopen von Ikea bestehend aus dem Kleiderschrank, Bett (bei Bedarf Matratze und Lattenrost können zusätzlich angeboten werden) und zwei Nachtkommoden.
- einen Waschbeckenunterschrank und ein Regal im Badezimmer
- Balkonmöbel: einen Tisch und zwei Stühle inklusive Polster
- Garderobenhacken im Flur
- alle Lampen und Leuchten
- alle Rollladen, Gardinenstangen und Vorhänge.

Auf den Fotos abgebildet aber NICHT angeboten werden u.a.:
- Fernseher, DVD-Player, Stereoanlage und Drucker
- Kücheneinrichtung wie Geschirr, Geräte und Kochtöpfe
- sämtliche private Gegenstände wie Bücher und Bilder
- Kindermöbel.

Wir bitten nur um Anfragen für Besichtigungen, wenn Sie grundsätzlich damit einverstanden sind, die Möbel so oder zu einem großen Teil gegen Aufpreis zu übernehmen.

Alle Vertragsangelegenheiten müssen separat mit der Immobilienfirma geregelt werden und die Zahlungsfähigkeit nachgewiesen werden (z.B. drei letzten Gehaltsabrechnungen).

Über den JobCenter kann die Wohnung nicht bezahlt werden, daher bitten wir den Empfänger staatlicher Leistungen von Anfragen abzusehen.

Auf eine schriftliche Kontaktaufnahme mit einer kurzen Selbstvorstellung freuen wir uns!