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Das Objekt befindet sich in der Südstadt und liegt an der Hildesheimerstraße zwischen Geibelstrasse und dem Altenbeckener Damm. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus.
Zum Kröpcke, dem heimlichen Mittelpunkt Hannovers, sind es nur drei U-Bahn Stationen.
Auch zum Maschsee sind es nur ca. 800 Meter. Die Anbindung an die Universität für Tiermedizin ist ebenfalls ca. 1500 Meter entfernt.
Zentral in der Südstadt gelegen, direkt an der Einkaufsmeile Hildesheimer Strasse mit allen Nahversorgern wie z.B. Bäcker, Schuster, Reinigung, Drogerie, Apotheke, Lebensmitteldiscounter, Tankstelle, Kiosk, Friseur und allen andern Annehmlichkeiten, die eine Wohnung in der Stadt zu bieten hat.
Das Naherholungsgebiet der Maschsee mit den Leineauen ist fussläufig erreichbar und lädt im Sommer zum verweilen am Wasser ein.