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Große 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Südstadt (WG-geeignet!)
Anzeigennummer: 7576461
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche aufgrund einer WG-Auflösung einen Nachmieter für unsere 2-Zimmer Wohnung in der Südstadt.
Da wir nun beide dieses bzw. letztes Jahr unser duales Studium abgeschlossen haben, soll die Wohnung gerne wieder an Studenten vergeben werden.
Die Wohnung im 1. OG kann zum voraussichtlich zum 10.11.2019 bezogen werden.
Durch die sehr gute Aufteilung ist die Wohnung WG-geeignet.
Zudem wird die Wohnung teilmöbliert (siehe Sonstiges) übergeben und eignet sich somit ideal für Studenten.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Wände müssen bei Bedarf eigenhändig gestrichen oder bei Bedarf tapeziert werden.
Fenster, Bad und Elektronik werden vor Einzug nochmal geprüft und gewartet. Heizungsthermostate und Ventile wurden letztes Jahr erneuert. Bad und Flur verfügen über Deckenstrahler, in Bad sind diese bereits auf LED umgestellt.
Kaltmiete: 650 EUR
Nebenkosten: 120 EUR
Strom & Gas: ca. 100 EUR (nicht in Mietpreis enthalten)
Gesamtmiete: ca. 870 EUR
Die Kaution beträgt 2 Netto-Monatskaltmieten.
Internet & TV sind in der Miete nicht inkludiert, ein Kabelanschluss ist vorhanden.
AUSSTATTUNG:
Die Wohnung hat 2 gleich große Schlafzimmer (jeweils ca. 22qm), die beide über einen eigenen Balkon verfügen.
Ein großer Flur und ein Bad inkl. Badewanne & Fenster bieten reichlich Platz.
Die große (Wohn-)Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. Herd, Spülmaschine und Kühlschrank, die gegen Abschlag übernommen werden muss (siehe Sonstiges).
Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.
LAGE:
Die Verkehrsanbindung ist top. Zentrale Lage in der Südstadt. Bäcker, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind innerhalb von 2-3min. erreichbar.
Direkt vor der Tür fährt die Buslinie 121, die Haltestelle "Marinestraße" (Linie 4,5,6,11) erreicht man in 4min. sowie die Haltestelle "Schlägerstraße“(Linie 1,2,8) in ca. 8min.
Zum HBF sind es 15min. zu Fuß, ca. 5min mit den ÖPVN.
Zur Leibniz Universität und zur BIB sind es mit der Bahn ca. 15min., mit dem Fahrrad ebenfalls.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben:
- Küche (Einbauküche inkl. kompletter Küchenausrüstung, Kühlschrank, Küchentisch, Stühle, Bügeleisen etc.)
- Bad (Badschränke, Spiegel, Siemens Waschmaschine IQ300, etc.)
- Flur (Flurschränke, Garderobe, Schuhregal)
- Schlafzimmer (Kleiderschrank weiß, ca. 2,40m x 1m, Gardinenstangen, Vorhänge, etc.)
Der Abschlag liegt bei 1.000 EUR. Weitere Möbel können bei Bedarf ebenfalls übernommen werden.
INFO:
Folgende Unterlagen bitte bei der Besichtigung mitbringen:
- Arbeitstätige => Mieterselbstauskunft
- Studenten => Mieterselbstauskunft sowie Bürgschaft
(einfach irgendeine Mieterselbstauskunft im Internet herunterladen und ausfüllen)
Schickt mir bei ernsthaftem Interesse (auch an der verpflichtenden Übernahme der genannten Möbel) bitte eine Nachricht mit ein paar Worten zu eurer Person (Alter, Beruf, etc.) und hinterlasst mir eure Telefonnummer. Ich melde mich dann kurzfristig hinsichtlich eines Besichtigungstermins (ggf. schon diesen Sonntag, 15.09.2019).
Viele Grüße
Martin
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