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Hallo,
wir suchen zum 01.06. eine*n Nachmieter*in für unsere schöne, WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt.
Die Wohnung hat zwei Zimmer (etwa 13 und 16 m²) mit großen Fenstern, die nach Osten ausgerichtet sind. So kann man die schöne Morgensonne genießen. In den Zimmern ist ausreichend Platz, sodass man selbst im kleineren Zimmer alle wichtigen Dinge unterkriegt. Durch die hohen Decken wirken die Zimmer aber auch nochmal größer.
Von der Küche mit Küchenzeile und Platz für einen Esstisch oder gar ein Sofa geht ein großer Balkon in den Innenhof ab, den man sich mit den Nachbar*innen teilt. Die sind aber super nett und machen keinerlei Probleme. Die Küchenzeile inklusive der Elektrogeräte und dem Kühlschrank sollten übernommen werden, dazu weiter unten mehr. In der Küche gibt es außerdem noch einen großen Einbauschrank, in dem die Lebensmittel und Küchenutensilien Platz finden können.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und zwei Fenster. Außerdem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Im langen Flur gibt es einen weiteren Einbauschrank und ausreichend Platz für eine Garderobe. In der gesamten Wohnung ist PVC in Holzoptik verlegt, das Badezimmer ist weiß gefliest.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.
Die Wohnung liegt super zentral in der Südstadt, nur 5 Gehminuten von den Haltestellen Marienstraße und Braunschweiger Platz entfernt, an der alle 2-3 Minuten eine Bahn fährt. In zwei Minuten erreicht man die nächste Bushaltestelle, an der die 121 Linie fährt, über die man schnell den Hauptbahnhof und die S-Bahn-Haltestelle Bahnhof Bismarckstraße erreicht.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Bäcker und Supermärkte/Discounter (Netto, Rewe, Lidl, Edeka) sind fußläufig erreichbar.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, idyllische Atmosphäre aus und glänzt dennoch durch ihre Nähe zur Innenstadt. So ist man in 15 Minuten am Maschsee oder in der Eilenriede.
Die Leibniz-Uni sowie die MHH sind mit der Bahn in 15 Minuten zu erreichen, die TiHO erreicht man zu Fuß in 5 Minuten.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 600€, hinzu kommen 115€ Nebenkosten. Außerdem bestehen bereits laufende Verträge für Strom- und Gas, die bis Mitte August weitergenutzt werden müssten. Dafür kommen weitere Kosten auf.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile inklusive Spülmaschine und Ofen (beides Miele) ausgestattet, die nach Abschlagszahlung übernommen werden sollten. Für die 2 Jahre alte Küchenzeile fallen 300€ an, für die hochwertigen Elektrogeräte jeweils 200€. Außerdem ist der neun Monate alte Kühlschrank für 250€ abzugeben. Insgesamt also 950€.