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Angaben zum Objekt
WG geeignet
2. OG
Badewanne
Laminat
Gasheizung
6 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Aufgrund berufsbedingtem Umzug ziehe ich aus meiner schönen 3-Zimmer Wohnung aus.
Diese befindet sich in einem Haus mit 12 einzelnen Parteien.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und hat neben 2 großen Zimmern (aktuell Schlafzimmer und Wohnzimmer) noch ein kleineres, welches ich momentan als Abstellzimmer nutze.
Die Küche inkl der elektrischen Geräte (Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine) wird mit ausziehen ;-)
Weiteres:
- das Bad ist mit Fenster und Badewanne
- Südbalkon mit Blick auf den Park (Liliencronplatz, neu angelegt 2011)
- eigener Kellerraum
- gemeinsam genutzter Trockenboden
- Wochenmarkt vor der Tür (Freitags Liliencronplatz)
- Wohnung von innen in sehr gutem Zustand, Außenfassade Rückseite gedämmt und renoviert, Straßenseite steht noch aus
Ruhige Lage und ruhiges Wohnen. Die Hausgemeinschaft ist entspannt und rücksichtsvoll und von der Altersstruktur bunt gemischt. Kinder wohnen hier derzeit nicht.
Der Blick vom Balkon fällt ins Grüne auf den Liliencronplatz, welcher einen Kinderspielplatz beheimatet.
Bei geschlossenen Fenstern hört man nichts, ansonsten normaler Spielplatzbetrieb und wichtig: Abends ist Ruhe - sehr selten, dass der Platz von dubiosen Gestalten zweckentfremdet (zum Saufen) wird!
In der Nähe befinden sich weiterhin im Umkreis von 5min Fußweg ein paar Spätis und Restaurants und Bäcker. Die Bahnhaltestelle "Pelikanstraße" ist ca. 6min entfernt.
- die "sonstigen Kosten" sind auf meinen momentanen Strom/Gas-Abschlag bezogen
- die Wohnung wird privat vermietet
- Nebenkosten sind auf 1 Person bezogen und erhöhen sich pro weitere Person um ca. 25€
- die Nebenkosten enthalten die Treppenhausreinigung
1. Besichtigung: Samstag, 30.03.2019 von 10:00h - 14:00h
Kontaktaufnahme bitte per Nachricht mit Zeitvorschlag.
Die Skizze mit den Zimmergrößen habe ich selbst auf Grundlage meiner Messungen bei meinem Einzug gemacht. Diese sind OHNE(!!) Gewähr, es ist wie gesagt nur eine Skizze, also bestellt da nicht schon irgendwelche Möbel auf Kante ;-)
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