ab Mitte Februar/März! Nachmieter 3-Zimmerwohnung Linden Nord

Ich tausche die Wohnung gegen ein WG Zimmer oder eine Wohnung in Berlin.

Interessierte, die nicht tauschen können, kommen trotzdem in Frage.

Es gibt einen Eingangsflur, an den sich ein Abstellraum und das Bad anschließen. Im Flur ist genug Platz für Jacken/Schuhe und ein Seitenschrank, die Abstellkammer ist ca. 1 m2 groß. Das Bad hat eine Duschwanne und Platz für eine Waschmaschine. Ich habe einen sehr guten Miele Waschtrockner drin, den ich ggfs. da lassen könnte für ca. 200€. Der nächste Waschcenter ist zu weit weg, daher ist eine Waschmaschine ein Muss.

Vom Flur geht das Wohnzimmer ab, der größte Raum der Wohnung. Dort ist Platz für Schränke, große Couch mit TV und Esstisch. Ich schätze den Raum auf ca. 25 m2. Es ist quasi immer hell, da eine Seite komplett mit Fenstern versehen ist. Die Straße davor ist eine autofreie Straße.

Vom Wohnzimmer aus kann man auf den Balkon gehen. Vor dem Balkon ist ein Baum, sodass man Sichtschutz von der Straße hat. Auf dem Balkon ist genug Platz für Couch, Tisch, Stühle und Weiteres. Ich schätze den Balkon auf 3 m2.

Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche und die anderen zwei Zimmer. Die Küche ist ein eigener Raum, aber statt Tür mit einem offenen Eingang. Dort könnte zB ein Vorhang vorgehangen werden als Türersatz. Die Küche ist 5 m2 groß und mit einer sehr gut erhaltenen Ikea Küche ausgestattet, mit Wandregal, mehreren Schränken und einem fast neuen Multifunktionsofen und gutem Liebherrkühlschrank mit Eisfach. Für alles zusammen würde ich einen Abschlag von 500€ nehmen; ggfs. könnte ich aber auch noch Einzelnes verkaufen vorher.

Das 13 m2 Zimmer ist das zweite Zimmer mit Balkontür. Niemand kann wirklich von außen reingucken, da der Balkon vorm Fenster ist. Es ist hell, da die Balkonseite Fensterfront ist.

Auf der anderen Seite vom Wohnzimmer ist das 8 m2 Zimmer. Ebenfalls mit Fenstern auf einer Seite. Das Zimmer ist groß genug für Bett, Schreibtisch, Kommode.

Alle Räume außer die Küche haben eine Heizung. Die Wohnung ist aber das ganze Jahr ungefähr gleichwarm auf Zimmertemperatur und muss nie geheizt werden. Selbst bei Minusgraden nicht.