Schöne, ruhige 2 ZKB-Wohnung in der Bahnstadt, Heidelberg

Die Wohnung in dem erst 2013 neu gebauten Haus verfügt über eine moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine. Auch das Badezimmer ist sehr modern mit einer großen Spiegelfront und einer ebenerdigen Dusche. Es gibt zwei Zimmer, von denen das eine ein wenig (ca. 5m2) größer ist als das andere und einen geräumigen Eingangsbereich. Die Wohnung ist mit schönem Echtholzparkett ausgelegt, Küche und Bad haben anthrazitfarbene Fliesen. Die Fenster und Haustür sind sehr gut isoliert, sodass kaum Geräusche in die Wohnung dringen. Es handelt sich um ein Haus in der größten Passivaussiedlung der Welt, wodurch die Temperaturen im Sommer angenehm sind und man im Winter weniger heizen muss.

Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Hauses mit insgesamt 43 Wohnungen.
Von dem kleinen Balkon aus kann man sogar das Heidelberger Schloss sehen. Wenigstens einer der Mieter muss Student sein und dies auch mit einer Immatrikulationsbescheinigung nachweisen können. Außerdem wird eine Bürgschaft durch die Eltern erwartet, da man als Student in der Regel noch über kein nennenswertes Einkommen verfügt.

Es gibt einen Aufzug, einen Kellerraum und zwei gemeinschaftlich genutzte Fahrradräume. Es gibt außerdem zwei Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss, die man für Feiern oder zum gemeinsamen Lernen nutzen kann. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich münzbetriebene Waschmaschinen und Trockner.
Das Treppenhaus wird regelmäßig von einer Reinigungsfirma geputzt.

Der Tiefgaragenstellplatz (50 Euro) muss mitgemietet werden, ist aber in dem ausgewiesenen Gesamtbetrag von 913 Euro enthalten.

Direkt vor dem Haus befindet sich eine Art Parkanlage mit Spielplatz, Liegewiese, Schaukeln, Basketballfeld und Beach-Volleyballfeld.

Die Aufteilung der Zimmer ist wie folgt (Rundungswerte):
Flur: 11,4 m2
Küche: 7,6 m2
Bad: 4,8 m2
Wohnzimmer: 17,2 m2
Schlafzimmer: 12,7 m2