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Weststadt beim HbF: Zentral, ruhig (Innenhof-Lage), sehr gute Anbindung an ÖVP und Supermarkt
Anzeigennummer: 5737794
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 37kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse A
Hochhaus
EG
Eigene Küche
Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
NICHT WG-geeignet | Eine Berücksichtigung von Bewerbungen findet nur statt, wenn das Video angeschaut und die erforderlichen Angaben unter "Sonstiges" beachtet wurden.
-> Video zur Wohnung: https://drive.google.com/file/d/1YeJZ3W0Ruv8vtjJnGMPxGFmA3gFn_iD3/view?usp=sharing
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Ruhige Erdgeschosswohnung mit Terrasse mit Lage zum Innenhof in der Kurfürsten-Anlage 61 in Heidelberg.
Die Wohnung wurde 2021 renoviert (komplett gestrichen und neue Küche). 2017 wurden die Fenster komplett erneuert.
Die Wohnung selbst verfügt zwei Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) und eine räumlich abgetrennte Küche, ein modernisiertes Bad und einen kleinen Flur. Insgesamt ist die Wohnung großzügig geschnitten und wirkt größer als 52 qm.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet (Durchgangszimmer). Das Wohnzimmer hat einen Durchgang zum Schlafzimmer, zur Küche und zum Hauseingang. Das Schlafzimmer ist separat.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Im Gebäude existiert ein gemeinsam nutzbarer Waschraum. Fahrradparkplätze sind in der Tiefgarage reichlich vorhanden.
Wichtig: Seit einigen Jahren besteht/bestand in dem Haus ein Problem mit Legionellen. Betroffen sind lediglich einzelne Wohnungen aus den oberen Stockwerken. Die Wohnung selbst mit Lage im EG ist nicht betroffen. Zur Sicherheit ist sie aber trotzdem mit Duschfiltern ausgestattet, die regelmäßig gewechselt werden.
Sehr zentrale Lage in der Weststadt nahe des Hauptbahnhofs.
Google Maps: https://www.google.com/maps/place/49%C2%B024'15.3%22N+8%C2%B040'54.4%22E/@49.4042445,8.6795892,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d49.4042445!4d8.6817779
1. Verkehrsanbindung
Der HbF ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle. Autos können kostenlos und in der Regel recht unproblematisch an der Kurfüstenanlage geparkt werden (öffentliche Parkplätze ohne Zeitbeschränkung).
2. Einkaufsmöglichkeiten
Ein großer Kaufland befindet sich direkt im Nebengebäude. Andere Supermärkte (Edeka, Aldi, Alnatura, Denn's) sind mit dem Fahrrad in 3 Minuten zu erreichen.
WICHTIG: Damit die Anfrage berücksichtigt wird, muss Folgendes beachtet werden:
1. Als Mietsicherheiten ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu entrichten und eine selbstschuldnerische Bürgschaft eines solventen Bürgen zu bestellen (Solvenznachweis erforderlich; alternativ zur Bürgschaft ist 1 zusätzliche Monatskaltmiete möglich).
2. Erforderliche Angaben
a. Anzahl der Bewohner
b. Beruf / Studiengang
c. Geplante Mietdauer
d. Kurze Vorstellung der Person
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