schöne gemütliche Einliegerwohnung für Einzelperson

Liebe Interessenten,
dieses Angebot richtet sich an Berufseinsteiger/Doktoranden/ältere Studenten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Es handelt sich um eine schöne Souterrain-Wohnung in einem Einfamilienhaus (Besitzer wohnt im Haus). Die Wohnung liegt auf dem Emmertsgrund in Heidelberg in ruhiger Gegend. Das EMBL (10 min) und die Uni (25 min) sind gut mit dem ÖPNV erreichbar. Die Busse fahren alle 5 bis 10 Minuten von der 400m entfernten Haltestelle ab.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang durch einen wunderschönen Garten, der teilweise zum Apartment gehört und den man wunderbar im Sommer zum draußen sitzen nutzen kann.
In der Wohnung befindet sich eine Kitchenette mit 2 Induktionsplatten, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle. Alles kann mit Schranktüren verschlossen werden. Ebenfalls mit im Mietpreis inbegriffen ist eine Waschmaschinen-Trockner-Kombi, die in einen Schrank eingebaut ist.
Die Wohnung ist möbliert und beinhaltet ein Wandregal, aus dem zwei Tische gezogen werden können, ein neuwertiges Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken, und einen an das Zimmer angrenzenden kleinen Raum, der als begehbarerer Kleiderschrank genutzt werden kann und dementsprechend eingerichtet ist. Das Bett kann nach Absprsche von der Vormieterin übernommen werden (ausziehbar auf 160 cm).
Im Flur steht eine Garderobe mit Platz für Schuhe und Jacken.
Die Kosten belaufen sich auf 640 Euro im Monat, inkl. Strom - alle anstehenden Kosten sind somit klar geregelt (keine Nachzahlung etc.), nur Kosten für den eigenen Internet-Vertrag kommen noch dazu.
Die Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher, Haustiere nicht erlaubt.

Bei Interesse bitte ich um eine aussagekräftige Bewerbung, inkl. Kurzvorstellung und dem ausgeübten Beruf, damit sich auch der Vermieter ein gutes Bild machen kann.

Bei vielen Anfragen bitte ich um Verständnis, dass nicht alle beantwortet werden können - vielen Dank.