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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 229kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1985, Energieeffizienzklasse D
Einfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Parkett
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ruhige zwei Zimmer-Wohnung mit funktionaler Küche sowie Dusche mit WC. Die Wohnung hat ca 33 Quadratmeter annähernd gleich auf beide Zimmer verteilt (sowie K+Du+Flur). Sie hat einen eigenen Eingang und eine Terrasse. Beides versteckt an der Rückseite des Haus. Es liegt Parkettboden, die Küchenzeile hat eine Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld und ein Kühlschrank. Die Terrasse mit Gang hat ca. 20 qm, teilweise überdacht und zusätzlich einen Gartenanteil von ca 14 qm. Siehe Bilder.
Heidelberg-Handschuhsheim vom Ortskern etwas Richtung Berg, jedoch ohne nennenswerte Steigung. Um eine Ecke und 300 Meter kommt man zu Fuß oder Fahrrad in die Gärten zum Heiligenberg. Zu Fuß braucht man etwa vier Minuten zur Straßenbahn + OEG. Zum Handschuhsheimer Markt sind es auch ca vier Minuten Fußweg, zu zwei Bäckern (1xÖko) drei, in diesem Umkreis gibt es auch zwei Apotheken, Schreibwarenladen, sechs Restaurants von urig bis italienisch und zwei Eißdielen. Ein Biomarkt und ein Bioladen, zum zentral gelegenen Penny und Rossman sind es mit dem Rad etwa fünf Minuten, zum Handschuhsheimer 'Großeinkauf' Denns, REWE, Aldi, Lidl und DM-Drogeriemarkt ca 10 Minuten mit dem Fahrrad. Mit diesem braucht man zur PH Handschuhsheim ca 6 Minuten, ins Neuenheimer Feld mit Klinikum etc. ca. 10 Minuten und in die Altstadt etwa 15 Min..
Einzug ab 1.12 möglich, geht aber auch später.
Hier wohnen ein Pärchen (Uniklinik, ca. 27) mit indonesischen Wurzeln, eine in der Sprachschule Arbeitende Italienerin (ca. 27) und ein eingeborener Designer (ca. 55). Es gibt eine Gemeinschaftswaschmaschine im Keller, ein Trockenraum, eine Fahrradgarage. Schnelles Internet über Unitymedia oder Telekom etc. ist ins Haus gelegt. Kabel-TV wäre möglich, es gibt jedoch eine kostenfreie SAT-Anlage.
Bevorzugt wird Alleineinziehende/r mit etwas Interesse am Garten.
Keine Raucher/in, keine Haustiere (definitiv kein Hund), kein Musizieren. Hier ist es ruhig (naja, nicht wie im Grab), so soll es bleiben.
Wir haben hier (bis auf trockenste Sommermonate) hervorragendes, praktisch kalkfreies 'Bergquellwasser' direkt aus dem Wasserhahn.
Kürzlich eine neue Gas-Brennwertheizungen einbauen lassen und noch kein neuen Energieausweis, die Energieeffizienzklasse müsste jetzt viel besser sein als D.
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