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Angaben zum Objekt
Öl
sanierter Altbau
2. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Dielen
Ökostrom
Ofenheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Aufgrund einer beruflichen Veränderung müssen wir leider unsere kleine und schöne 2 Zimmerwohnung in Handschuhsheim verlassen. Wir suchen im Auftrag des Vermieters nach Interessenten, die ab Oktober einziehen würden. Es soll keine WG sein und der Vermieter wünscht Personen mit geregeltem Arbeitsverhältnis.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines einzeln stehenden Hauses. Die Wohnung umfasst das ganze Stockwerk, dadurch ist man sehr ungestört. Zu allen Seiten hat die Wohnung Dachschrägen, was dazu führt, dass bei der Einrichtung einige Kreativität gefragt ist. Aber dadurch wirkt die Wohnung auch insgesamt größer als es 40m² erwarten lassen.
Die Wohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer bietet aber noch einigen Stauraum mehr. Im Eingangbereich ist eine Vorratskammer.
Das Schlafzimmer bietet eine Aussicht auf die Berge und hat einen begehbaren Kleiderschrank (oder Stauraum).
Das Wohnzimmer ist das größte Zimmer und hat ein großes Fenster nach Süden, das viel Licht in die Wohnung lässt.
Die Küche hat alles was man um Leben braucht. Alle Geräte gehören zu der Wohnung und sind in der Kaltmiete inbegriffen. Nur Spülmaschine werden wir je nachdem ob wir in unserer neuen Wohnung eine haben mitnehmen, oder da lassen.
Das Bad ist klein, aber bietet auch alles was man braucht und hat ein Dachfenster.
Zu dem Haus gehört ein für Handschuhsheim noch typischer Garten, der frei genutzt werden kann.
Die Lage könnte nicht besser sein, mit dem Fahrrad in weniger als 10min am Hofladen im Handschuhsheimer Feld, in 15min am HBF, Einkaufsmöglichkeiten aller Art in direkter Nähe und die Straßenbahnhaltestelle 2min zu Fuß weg. Außerdem kaum Verkehr und Sicht über Handschuhsheim und auf die Berge.
Ein Auto braucht man, wenn man hier wohnt nicht.
Die Heizung erfolgt hauptsächlich über einen Ölofen, der völlig geruchfrei arbeitet und über einen Tank im Keller versorgt wird. Die Bedinung ist einfach und schnell gelernt und er produziert eine sehr angenehme Wärme, ähnlich wie ein Holzofen.
Die Nebenkosten enthalten die Heizkosten.
Im Wohnzimmer hängt ein Deckenventilator, der den Aufenthalt in der Wohnung auch im Hochsommer sehr angenehm macht, dieser kann gegen eine Ablöse von 100€ übernommen werden, muss aber nicht. Ich würde ihn nicht mehr missen wollen! Im Winter dient der Ventilator auch dazu, dass sich die warme Luft besser in der Wohnung verteilt und hilft Heizkosten zu sparen.
Ich bitte um Kontaktaufnahme per Email oder über wg-gesucht um einen Termin auszumachen. Bitte unter Angabe des Beschäftigungsstatus, da das dem Vermieter wichtig ist.
Falls Interesse bestehen sollte hätte der Vermieter dann gerne ein Anschreiben, in dem ihr etwas über euch schreibt, 3 Gehaltsnachweise und eine Schufaauskunft.
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