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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Teppich, Laminat, Dielen
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo Wohnungssuchende :)
Meine schöne 3-Zimmer-Wohnung in Kirchheim wird zum 15.07. (eventuell auch erst zum 01.08.) frei!
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses.
Betritt man die Wohnung, so gelangt man zunächst in das Arbeitszimmer, das durch seine Lage zur Südseite, ein großes Fenster und den hellen Laminatfußboden sehr sonnig und hell ist.
Von dort aus gelangt man ins Wohnzimmer, das über einen schönen Dielenfußboden verfügt. Dieser erstreckt sich bis in die Küche, die sich ans Wohnzimmer anschließt und über alles verfügt, was man eben so braucht: Herd, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle sind vorhanden, bei meinem Auszug werde ich nur meine Waschmaschine und den Kühlschrank mitnehmen. Außerdem gibt es ausreichend Stauraum für Geschirr und Ähnliches. Die Küche ist gegen eine Abschlagszahlung zu übernehmen.
An das Arbeitszimmer schließt sich außerdem noch das Schlafzimmer an, welches ebenfalls zur Südseite gelegen ist. Dort befindet sich noch das kleine aber feine Bad.
Beheizt wird die Wohnung mit Strom, ein Boiler sorgt für warmes Wasser!
Sie ist insgesamt sehr gut geschnitten, eignet sich allerdings nicht für eine WG, da alle Zimmer Durchgangszimmer sind.
Hinter dem Haus befindet sich außerdem noch eine kleine Grünfläche, auf der im Sommer auch gerne mal zusammen gegrillt wird, sowie ein Abstellplatz für Fahrräder.
Die Lage im schönen Stadtteil Kirchheim könnte kaum besser sein!
Den S-Bahnhof Kirchheim/Rohrbach erreicht man zu Fuß in 2 Minuten, von dort aus fahren regelmäßig Züge, sodass man in 3 Minuten am Hauptbahnhof ist.
Die Straßenbahnhaltestelle Odenwaldstraße ist zu Fuß nur 5 Minuten entfernt, dort bringt einen die Linie 26 in 12 Minuten an den Bismarckplatz.
Auch die Bushaltestellen Hagellachstraße und S-Bahnhof Kirchheim/Rohrbach sind zu Fuß nur 2 Minuten entfernt, dort fährt die Linie 33 und der Moonliner M3.
Mit dem Fahrrad ist man in gut 15 Minuten in der Innenstadt.
Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in etwa 7 Minuten.
Die Parkmöglichkeiten sind sehr gut!
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Ein Rewe-Center (bis 24 Uhr geöffnet!), DM und Aldi befinden sich nur 5 Minuten entfernt, außerdem gibt es einen kleinen Kiosk, der fast neben dem Haus liegt. In Kirchheim gibt es außerdem zahlreiche Restaurants und einige Kneipen, die fußläufig erreicht werden können.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Der Vermieter sucht bevorzugt Studenten, ein studentisches Paar oder eine Einzelperson wären daher optimal!
Nicht WG-geeignet!
Tierhaltung ist nicht erlaubt!
Ein längerfristiger Mietvertrag (2 Jahre) ist erwünscht!
Kontaktaufnahme zu mir ist jederzeit möglich, per Mail, Anruf oder Whatsapp, Uhrzeit spielt keine Rolle :)
Besichtigungstermine können ab sofort ausgemacht werden!
Liebe Grüße,
Friederike
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