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Schöne 2-Zimmerwohnung in Neuenheim zu vermieten
Anzeigennummer: 10490153
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 84kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Fernwärme
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab 1.11.2023 ist eine Ende 2019 komplett sanierte kleine 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche und Duschbad zu vermieten. Die Wohnung liegt im Soutterain, die beiden Zimmer haben nomal große Fenster zur Hofseite. Die Küche mit freistehenden Kühl-/Gefrierschrank, sowie Spülmaschine und Herd/Backofen ist neuwertig, eine Waschmaschine (2023 neu gekauft) steht im Wasch-/Fahrradkeller und kann genutzt werden. Ein Stellplatz kann optional für EUR 30,00/Monat dazugemietet werden oder es kann bei Bedarf ein Anwohnerparkausweis beantragt werden.
Die Wohnung ist teilmöbliert enthält einen großen Einbauschrank, eine Garderobenstange, sowie ein Regalsystem. Die Speisekammer ist fest mit Regalen ausgestattet.
Der Boden im Bad und in der Küche ist mit Hochglanzfeinsteinzeug gefliest, die Zimmer mit Laminat ausgestattet.
Im Hof oder auch im Waschkeller können Fahrräder abgestellt werden.
Die Wohnung ist im Sommer kühl und im Winter warm.
Sie verfügt nicht über ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist mit dem Fahrrad 5 min vom Bismarkplatz entfernt, wie auch vom Bahnhof, fußläufig sind es 20 min am Neckar entlang in die Innenstadt, 2 min enfernt vom Neuenheimer Feld.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer (5min) Nähe, direkt daneben befindet sich das Cafe Frisch. Direkt über die Straße beginnt der "Neckarstrand" und lädt zum verweilen ein.
Auch die Straßenbahn ist in 2 min erreichbar.
Da die Wohnung fein aber klein ist bevorzuge ich eine Einzelvermietung ohne Haustiere.
Zu den selbst zu tragenden Kosten kommen noch der Eigenstrom ca. EUR 35,00 , die GEZ EUR 18,53 und die WLAN-Anbindung Vertrag EUR 17,99 kann von Mieterin übernommen werden wenn gewünscht dazu.
Es gibt keine Ablösevereinbarung, allerdings gibt es für die Küche einen Untervertrag, d.h. die Nutzung ist kostenlos, bei Schäden besteht eine Sorgfaltspflicht diese beheben zu lassen.
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