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Top Lage - 2ZKB in Neuenheim mit viel Platz
Anzeigennummer: 5284774
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Dusche
Laminat, PVC
Zentralheizung
Bewohnerparken
8 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen einen Nachmieter für unsere gemütliche 58qm Wohnung in Neuenheim.
Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoss/teilweise halb Souterrain. Das große Wohnzimmer (ca. 25qm), die Küche (ca. 15qm) und das Bad sind ebenerdig zum Hof ausgerichtet, welcher mitbenutzt werden kann (Südseite). Das Schlafzimmer (ca. 15qm) und ein Abstellraum (ca. 15qm) liegen auf der anderen Seite und damit halb Souterrain und sind dadurch etwas dunkler als der Rest der Wohnung. Das kleine Bad (ca. 4qm) ist an die Küche angeschlossen und wurde erst letztes Jahr neu saniert.
Die Wohnung bietet super viel Stauraum (insgesamt ca. 20qm), zusätzlich zu dem Abstellraum (der auch als Trocken-/Hobby-/Fahrradraum genutzt werden kann) ist noch ein Keller an die Wohnung angeschlossen.
In der Küche liegt ein PVC Boden, im Rest der Wohnung Laminat.
Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Heidelbergs, nur 5 Gehminuten von der Neckarwiese entfernt. Die Uni (Neuenheimer Feld) ist zu Fuß in weniger als 10min zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Aktivitäten des öffentlichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Es sind gute Parkmöglichkeiten vorhanden (Anwohnerparken) und der ÖPNV ist auch fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist aufgrund des Schnitts am besten geeignet für ein Paar oder eine Einzelperson. Eine WG wäre aber prinzipiell auch möglich.
Die Einbauküche muss vom Vormieter übernommen werden (400€VHB) und besteht aus Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Arbeitsplatte, Küchenschränke und Einbauregalen. Ein Kühlschrank kann ebenfalls übernommen werden.
Die Wohnung wird nicht renoviert übergeben und es sind evtl. ein paar kleinere Renovierungsarbeiten nötig. Diese könnten auch schon vor dem 1.11. erledigt werden.
Der Einzug wäre auch schon ab sofort möglich!
Der Vermieter wünscht einen Einkommensnachweis und/oder eine Elternbürgschaft.
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