1,5 Zimmer Küche, Bad, Terrasse, Garten

1,5 Zimmer Wohnung mit 2 Holzterrassen und Garten ab voraussichtlich 01.10.23 in der Heidelberger Weststadt zu vermieten.

Was die Wohnung bietet:

Die Wohnung liegt im Gartengeschoss, verfügt über eine kleine Wohn- / Essküche mit neuer Küchenzeile und Zugang zu der größeren der beiden Holzterrassen und den Garten. In der Küche steht im Moment noch ein Holzofen, ob dieser dort bleiben soll, müsste man besprechen.

Es gibt 2 Zimmer, die über einen ca. 1,8 m breiten Durchgang miteinander verbunden sind (deshalb 1,5 Zimmer). Das westliche Zimmer hat ca. 21 m², ist mit einem relativ neuen Ikea Kleiderschrank und einem kleinen Arbeitsplatz am Fenster/ Nische mit Podest ausgestattet. Das köstliche Zimmer hat ca. 17 m², ebenfalls einen direkten Zugang in den Garten über die kleinere der beiden Holzterrassen.

Dazu gibt es ein kleines aber feines innenliegendes Duschbad mit separater Belüftung.

Die Räume haben einen geölten Holzboden, sind zum Großteil von Innen gedämmt, die Holzfenster und Türen sind relativ neu, seit 12.2022 heizen wir mit Fernwärme. Waschmaschinen Mitbenutzung ist in der separaten Waschküche vorgesehen.

Es gibt leider keinen Keller für Fahrräder etc,

Das Haus befindet sich in S-Bahn und Straßenbahnnähe (max. 1 Minute). Mit dem Rad in die Altstadt braucht ihr ca. 5 min, ins Neuenheimer Feld ca. 10 min, in den Wald zu Fuß 5 Minuten, auf den Königstuhl mit dem Rad je nach Trainingsstatus 40 Minuten ;).

Wir haben hier eine sehr schöne, angenehme Nachbarschaft und Hausgemeinschaft und leben insgesamt nebenkostentechnisch sehr günstig, da wir vieles in Eigenregie machen.

Was ihr mitbringt:

Gerne gute Laune und Rücksichtnahme.

Engagement + Hands on Mentalität - wenn man keine Reinigungsfirma, Gärtner, Hausmeister zahlen möchte, muss man selbst Hand anlegen.

Gerne auch kein Auto, die Anbindung ist hier mit Öffis und Rad genial für Menschen ohne. Parkplatzsuche ist dagegen manchmal ein Alptraum.

Ihr solltet auch Lust auf Garten haben, denn ein Teil des Gartens würde in euren Mitbenutzungs- und Aufgabenbereich fallen. Englischer Rasen etc. ist nicht das Ziel, aber einfach Spass daran, hier ab und an ein bisschen was zu machen.

Im Haus leben auch zwei Katzen, die eventuell gerne mal vorbeischauen. Wer das mag, ist hier goldrichtig. Wenn ihr eine eigene Katze mitbringen wollt - ebenso.

Fotos von der Küche gibt es aktuell noch nicht, da hier noch gehandwerkelt wird.
Besichtigung auch eher wenn alles steht.

Bezugstermin 1.10. daher eher theoretisch.