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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 181kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 1873, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Badewanne
Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Klima findet Schutz - das denkmalgeschützte Bahnhofsgebäude aus dem Jahr 1873 wurde nach ökologischen Kriterien 2017 grundsaniert.
Die Wohnung hat schöne hohe Räume mit dreiflügeligen Holzfenstern und bestem Schall- und Wärmeschutz. Für ein gutes Raumklima sorgt die Wandheizung in gemütlichem Lehmputz. Die beiden Schlafzimmer haben 11² und 15 m². Der Wohnraum ist durch eine Theke von der Küche getrennt. Das Bad ist geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Platz vor dem Haus kann zum Grillen genutzt, der Garten am Haupthaus mitbenutzt werden.
Super Verkehrsanbindung. 1 Minute zum Bus 34 und zur S-Bahn. Von dort 3 Minuten zum Hauptbahnhof und 13 Minuten nach Mannheim.
Mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten zum Bäcker, zur Bank, zur Post, zum Kaufland und zum SRH-Zentrum mit Cafe und Sportangebot. 10 Minuten zum Naturkostladen.
Nette Mehr-Generationen-Familie und Studenten-WG im Nachbarhaus.
Die Nebenkosten sind als Abschlagszahlung kalkuliert, die alle Kosten abdeckt. Sie umfassen auch Heizung, Strom, Wasser, Müll, Internet- und Telefon-Flatrate.
Hier laufen immer viele nette Menschen herum.
Wer hier wohnen will, sollte Menschen mögen, Nichtraucher sein und Klimaschutz wichtig finden.
Der Freiraum hier eignet sich besonders für Menschen, die Musikinstrumente spielen.
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