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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1890
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit einem großen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Das Haus wird gerade kernsaniert und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung hat durchgehend Holzdielen in den vier Zimmern und in der Küche sowie hohe Decken und alte Türen.
Die vier Zimmer sind ähnlich groß und für eine WG geeignet. Eines der Zimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, wobei dieser auch von der Küche aus zugänglich ist. Die Küche ist groß genug, um eine Tisch zu stellen. Eine EBK wird es ebenfalls geben. Ferner gibt es eine Abstellkammer.
Das Badezimmer hat ein Fenster und eine Dusche sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zudem gibt es eine zusätzliche Toilette, die ebenfalls ein Fenster hat.
Die Zimmer sind alle mit einem LAN-Zugang ausgestattet, wobei auch im Flur ein WLAN Router aufgestellt werden kann. Anfang 2022 plant die Telekom Glasfaser zu legen, was die Internetverbindung noch attraktiver machen wird.
Das Haus befindet sich in der Nähe vom Netto-Markt und auch zu weiteren Geschäften ( Bäckerei, Eisdiele, Apotheke, Banken und weiteren Supermärkten ) ist es nicht weit. Der Bus hält in der Nähe vom Haus und zur Straßenbahn sind es 5 Minuten zu Fuß. In 2 Minuten steht man am Neckar oder mit dem Fahrrad in 5 Minuten ist man an der „wilden “ Neckarwiese in Wieblingen.
Zum Wehr über den Neckar, das direkten Zugang zum Neuenheimerfeld bietet, sind es 2 Kilometer. Zur SRH sind es mit dem Fahrrad 5 Minuten.
Das gesamte Haus unterteilt sich in ein Vorderhaus und ein Hinterhaus. Dazwischen liegt ein Innenhof, der von der Elisabethstr. zugänglich ist. Der Zugang zum Haus erfolgt auch über den Innenhof, in dem auch Fahrräder abgestellt werden können.
Das Haus ist noch nicht fertig saniert. Es müssen noch ein paar Arbeiten fertiggestellt werden, wobei die Wohnungen Mitte Oktober fertig und auch die EBK eingebaut sein werden. Der Einzug wird allerdings erst später erfolgen können, der genaue Zeitpunkt steht leider noch nicht fest.
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