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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 132kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1948
sanierter Altbau
Tiefparterre
teilmöbliert
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Parkett, Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
71 m2 Einliegerwohnung mit 6 m2 Nutzfläche und 18 m2 Terrasse in Heidelberg-Ziegelhausen zu vermieten.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Hanglage wurde im Jahr 2007 umfassend renoviert. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung.
Die Einliegerwohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen hervorragenden Blick ins Tal. Sie hat einen eigenen Eingang, separate Terrasse und ein Gäste-WC.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, im Schlafzimmer sind Holzdielen verlegt. Der Rest der Wohnung ist gefliest.
Die Küche ist mit einer hochwertigen EBK inklusive Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Mikrowelle ausgestattet.
Das moderne Bad mit Wanne ist komplett eingerichtet (Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank).
Das Schlafzimmer ist teilmöbliert (Schreibtisch, Schränke) und zusätzlich als Schreibplatz nutzbar.
Für Waschmaschine und Trockner besteht eine Aufstellmöglichkeit im Waschkeller.
4-5 Minuten zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle. Buslinie 33, 34 und Moonliner.
Mit dem Fahrrad 20 Minuten in die Heidelberger Innenstadt, mit dem Bus ähnlich.
Hinter dem Haus liegt der Wald.
Bäcker ist 5 Minuten entfernt.
In Ziegelhausen-Ortskern findet man zu Fuß alles was man braucht: Supermarkt, Bio-Laden, Post, Frisör, etc.
Die Mietwohnung hat einen eigenen Stromzähler. Abrechnung direkt mit dem Stromanbieter.
Für Gehbehinderte wegen Hanglage nicht geeignet.
Beide Zimmer sind Durchgangszimmer (siehe Plan). Daher für Paare sehr gut, für WG nur eingeschränkt geeignet.
Haustiere nach Absprache.
Langfristiges Mietverhältnis gewünscht.
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