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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 199kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1963
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
PVC
Zentralheizung
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 2-ZW liegt im 1.OG eines Hauses mit 6 Wohnungen. Die Ausstattung ist nicht luxuriös aber zweckmässig, die Wohnung ist gut geschnitten, es liegt überall ein wischbarer Boden(PVC), es gibt Zentralheizung und Kunststoffisolierfenster. Über den Flur mit Garderobe(helles Holz) erreicht man Bad, Küche und Wohn-Ess-Zimmer, vom Wohn-Ess-Zimmer geht’s ins Schlafzimmer und auf den Süd-Balkon. Im Tageslicht-Bad gibts Waschbecken, WC und Badewanne, in der auch geduscht werden kann. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Schränken, Spüle, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, ausserdem ist Platz für eine Waschmaschine.Das Wohn-Ess-Zimmer ist hell durch 2 grosse Fenster und die Balkontüre.
Im Keller gibt’s einen trockenen Abstellraum.
Zur Kaltmiete kommen die Nebenkosten für Heizung, Wasser, Hausmeister etc., ca. 140 Euro monatlich., Strom wird direkt an den Versorger bezahlt.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 80 WE, ca. 1962 erbaut mit eigener Grünanlage und liegt in einer Sackgasse, in der Nähe von Kaufland in der Olgastr.
Die Whg. liegt relativ ruhig in der Sackgasse, man hört aber tagsüber Geräusche vom benachbarten Gewerbebetrieb, außerdem ist 200m entfernt ein Stadion und die Theresienwiese/Festplatz, von dort ist zeitweise Musik etc. zu hören.
Kurze Wege: Zum Hauptbahnhof/S-Bahn ca. 500m, Bus 100m, Kaufland 50m, Neckarufer 200m, Innenstadt ca. 800m.
Bei Interesse bitte ich um eine mail mit ein paar persönlichen Zeilen, Antwort ist garantiert, vielen Dank.
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