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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 137kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1948, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung (ehemalige Praxis) verfügt über 5,5 Zimmer, eine Diele, eine Wohnküche mit Wintergarten/Essplatz zur Gartenseite, zwei WC und ein Duschbad, das gerade neu eingebaut wird. Die Zimmer sind unterschiedlich groß. Das größte Zimmer liegt zur Parkseite, daneben liegen zwei miteinander verbundene Zimmer, ebenso zur Parkseite, zur Gartenseite liegen zweieinhalb weitere Zimmer. Zwei WC mit Vorraum liegen zur Diele, die Dusche liegt hinter der Küche.
Einige Zimmer verfügen noch über eigene Waschbecken im Zimmer.
Die Zimmeraufteilung ist perfekt für eine 4-er WG, 5 Leute gingen zur Not wohl auch.
Die beigefügten Bilder zeigen den Zustand während des Umbaus. Wir hoffen, dass die Handwerker im Dezember fertig sind. Dann wäre die Wohnung bezugsfrei.
Die Wohnung liegt gleich hinter dem Theater und Kino. Die Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, mit dem Rad kommt man gut zur HAWK und zur Uni. Zwei Bushaltestellen (Theater und Steingrube) sind nicht weit entfernt. Zum Bahnhof sind es mit dem Rad 3 Minuten, zu Fuß etwa 10.
Die Vermietung erfolgt nur an eine Studierenden-WG oder an eine Berufstätigen-WG. Alle WG-Mitglieder werden gemeinsam Mietvertragspartner. Bei Ausscheiden eines Mitglieds sucht sich die WG selbst eine/n Nachfolger/in.
Besichtigungen können nach vorheriger Absprache erfolgen. Bitte sagt in Euren Anfragen, was Ihr so macht und mit wie vielen Leuten Ihr einziehen wollt.
Anfragen bei Interesse am liebsten per E-mail über dieses Portal.
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