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1,5 Zi mit Balkon (50qm) 2 min zur S-Bahn -30 min ins Berliner Zentrum
Anzeigennummer: 8562638
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1906, Energieeffizienzklasse F
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
schön, dass du uns gefunden hast :-)
Die Wohnung hat ein großes Wohn-/Schlaf-/Arbeitszimmer (ein Fenster nach Norden, einen Balkon nach Nord-Ost, ein Fenster nach Osten,) eine (Schlaf- oder Arbeits-) Kammer (ein Fenster nach Norden), eine voll eingerichtete Küche (zwei Fenster nach Norden) und sowie ein Bad mit Waschbecken, Dusche, Klo (mit Fenster nach Westen) und ist möbliert zu vermieten.
Das Haus steht an einer Hauptgeschäftsstraße mit guten Einkaufsmöglichkeiten, der S-Bahnhof ist fußläufig 2 min entfernt. Das ist direkt hinter der nördlichen Berliner Stadtgrenze. Die Anbindung zum Berliner Zentrum ist sowohl mit den "Öffentlichen" (ab 30 min) wie auch mit dem eigenen Fahrzeug (ab 20min) sehr gut.
Berliner Nordrand hinter Frohnau (Zu DDR-Zeiten war die Mauer am Ortsrand- jetzt ist da ein Grünstreifen mit Radweg entstanden.)
Die Anbindung an Berlin ist sowohl mit den "Öffentlichen" wie auch mit dem eigenen Fahrzeug sehr gut: S-Bahn 1 und 8, A10 Birkenwerder, A111 Stolpe, Regionalbahn).
Die S-Bahn (S1 + S8) ist 3 in Minuten fußläufig erreichbar. Die Regionalbahn erreicht man in 15 Minuten zu Fuß oder in 7 Minuten mit dem Rad.
Mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten (morgens ca. 15 Minuten länger) im Berliner Stadtzentrum (Alexanderplatz, Potsdamer Platz, u.s.w.) unterwegs.
Hohen Neuendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß zu erreichen. Das Haus liegt an einer der beiden Haupt-Geschäftsstraßen von Hohen Neuendorf.
Nur ein paar Schritte vor die Haustür und man befindet sich im Grünen. Wald (5 Minuten), Wiese und die Havel warten darauf, mit dem Rad oder zu Fuß entdeckt und erlebt zu werden.
Lass uns erstmal reden und kennenlernen! Ich würde gerne anfangs einen befristeten Mietvertrag abschließen und nach Ablauf wenn es mit uns gut funktioniert, sehr gerne verlängern und unbefristeten machen. Da ich selbst im Erdgeschosswohnung des Hauses wohne und arbeite, wünsche ich mir, dass "es passt" mit uns. Also melde Dich gerne bei mir, auch wenn Du andere Pläne hast- eine zeitlich begrenzte Vermitung ist auch möglich.
Die Nebenkostenpauschale enthält Heizkosten (Gasverbrauch und Heizungswartung), Wasser, Müllgebühren, Straßenreinigung, Versicherung etc. Für Strom und Telefon-/Internet musst Du einen eigenen Vertrag mit einem Anbieter abschließen. Für eine Übergangszeit kannst Du mein W-Lan mit nutzen (keine Funktions- und Qualitätsgaratie)
Den Gaspreis kann ich natürlich nicht vorhersehen und da kann es eine Steigerung geben.
Unter "Sonstige Kosten" steht der Betrag für die Möblierung.
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