Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten (möbliert oder unmöbliert)

(Deutsch unten)

The apartment is on the ground floor of a small apartment building and has 106 sqm, which are divided into two bedrooms, kitchen, bathroom and a very large and light-flooded living and dining room with access to its own garden. The kitchen is equipped with a fitted kitchen, the bathroom has a shower, bathtub and bidet. The apartment also has a parking space. The apartment is therefore ideal for a family or a couple.

If required, I can furnish the apartment completely and with high quality furniture. The furniture includes beds, a sofa, a dining table with chairs and many more, so you can move in and feel right at home. The surcharge for the complete furnishing costs 150 €/month.


The rental costs are broken down as follows:
1,100 € cold rent
100 € operating cost prepayment cold
175 € advance payment for heating costs
175 € Internet and electricity costs in advance

Caution! Since energy costs have risen sharply in recent months, the advance payments for this are correspondingly high. Your actual consumption will be determined as part of an ancillary cost statement and any overpaid amount will be refunded to you. Should you consume more, this may require an additional payment. The contracts with the suppliers run through me.

Hohen Neuendorf is located north of Berlin and is well connected with the S-Bahn. The S-Bahn station "Gesundbrunnen", for example, can be reached in 30 minutes. In addition, Hohen Neuendorf offers a very good infrastructure. Day-care centers, schools, restaurants, cafés and shops for daily needs are available. A Netto supermarket is also only about 350 m away, so you can go shopping on foot.

If this ad has aroused your interest and you would like to move in, send me your application documents.
If available, these should include: Schufa (jetzt beantragen) , freedom from rent debts, last pay slips, tenant self-disclosure. If you are from abroad and do not have any of the above documents, these could be replaced with an employment contract and a bank statement with solid coverage.


Hallo ihr Lieben,

auf diesem Wege biete ich euch meine wunderschönes 3-Zimmer-Wohnung in Hohen Neuendorf an.

Kurz zum Hintergrund meines Wohnungsangebots: Ich bin der Eigentümer der Wohnung. Diese war bis 01.04. vermietet und ist soeben frei geworden. Lange hatte ich mich darauf gefreut, sort selbst einzuziehen, doch wie das Leben manchmal will, befinde ich mich derzeit beruflich viel auf Reisen und bin sehr selten zuhause, in Deutschland. Aus diesem Grund werde ich die Wohnung für ca. zwei Jahre befristet zur Vermietung anbieten.

Die Wohnung befindet sich im EG eines kleinen Mehrfamilienhauses und verfügt über 106 qm, die sich über zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und ein sehr großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum eigenen Garten verteilen. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet, das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne und Bidet. Zudem hat die Wohnung einen PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist somit optimal geeignet für eine Familie oder ein Paar.

Bei Bedarf kann ich die Wohnung vollständig und hochwertig möblieren. Die Möblierung umfasst Betten, ein Sofa, einen Esstisch mit Stühlen und vieles mehr, sodass du einziehen und dich direkt wohl fühlen kannst. Der Aufpreis für die vollständige Möblierung kostet 150 €/Monat.


Die Mietkosten teilen sich folgendermaßen auf:
1.100 € Kaltmiete
100 € Betriebskostenvorauszahlung kalt
175 € Heizkostenvorauszahlung
175 € Internet und Stromkostenvorauszahlung

Achtung! Da die Energiekosten in den letzten Monate extrem gestiegen sind, sind die Vorauszahlungen hierfür entsprechend hoch. Im Rahmen einer Nebenkostenabrechnung wird dein tatsächlicher Verbrauch ermittelt und dir ein der ggf. zu viel bezahlter Betrag zurück erstattet. Solltest du mehr verbrauchen, kann dies eine Nachzahlung erfordern. Die Verträge mit den Versorgern laufen über mich.

Hohen Neuendorf befindet sich nördlich von Berlin und ist mit der S-Bahn optimal angebunden. Der S-Bahnhof "Gesundbrunnen" ist beispielsweise in 30 Minuten erreichbar. Zudem bietet Hohen Neuendorf eine sehr gute Infrastruktur. Kitas, Schulen, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarf sind vorhanden. Ein Netto Supermarkt befindet sich zudem nur ca. 350 m entfernt, sodass man zu Fuß einkaufen kann.

Wenn dieses Inserat dein Interesse geweckt hat und du gern einziehen möchtest, sende mir deine Bewerbungsunterlagen.
Falls vorhanden, sollten diese umfassen: Schufa (jetzt beantragen) , Mietschuldenfreiheit, letzte Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft. Wenn du aus dem Ausland kommst und keine der genannten Unterlagen hast, könnten diese durch einen Arbeitsvertrag und einen Kontoauszug mit solider Deckung ersetzt werden.