WG-Neugründung: Freundliche 4 -Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Holzwickede

Erstvermietung: Ab dem 1.5.2025 können Sie diese schöne Wohnung im Obergeschoss eines 2-Familienhauses beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In der Wohnung gibt es vier attraktive Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs und Familien geeignet ist. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. WG-Neugründung nur bei Vollvermietung ab Mietbeginn, dann aber gern auch zimmerweise mit Mitnutzung der restlichen Wohnung und Einrichtung.
Renoviert 2024/2025. Kaltmiete mit Indexpreisvereinbarung. Wohnung teilmöbliert. Zusätzlich Möblierungszuschlag 100 € mtl. oder Ablösevereinbarung. In den Möblierungszuschlag/die Ablösevereinbarung fallen Einbauküche mit Elektrogeräten, Essgruppe mit ausziehbarem Tisch und 6 Stühlen, Wohnzimmer-Ledercouchgarnitur schwarz 3-2-1 mit Couchtisch, ein Bett 140x200 cm, ein Bett 90x200 cm und ein großer weißer Garderobenspiegel 68x152 cm. Auch Vollmöblierung und umfangreiche Ausstattung mit Hausrat in Absprache möglich. Viele Küchengeräte und Haushaltsgeräte können ohne Berechnung übernommen werden, z.B. Gefrierschrank, Waschmaschine, Mikrowelle, 42-Zoll Plasma-TV.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (Wärmepumpen) und zentrale Kalt- und Warmwasserbereitstellung. Böden gefliest oder Parkett oder Design-Vinyl. Wände gefliest (Küche Bad) bzw. in Kellenputz oder Rauhfasertapete. Anschlüsse für Spülmaschine (Küche) und Waschmaschine und Wäschetrockner (Bad) vorgerüstet. Anschluss für mobile Klimaanlage in 4 Räumen vormontiert. Eine neue mobile Klimaanlage ist in der Wohnung bereits verfügbar. SAT-TV-Anschluss vorhanden. Die Mitnutzung eines DSL/LAN/WLAN mit 180 MBit/s max. Download, 50 MBit/s max. Upload und Festnetztelefonanschluss ist in den geschätzten Nebenkosten bereits eingerechnet. Ein Haushaltsstromvertrag ist vom Mieter selbst abzuschließen.