Moderne und helle Terrassenwohnung am Kölner Stadtrand

Liebe Singles und Paare,

da ich wieder näher zur Heimat ziehen möchte, wird meine kleine feine Wohnung in Hürth frei.

Meldet euch gerne und jederzeit bei Fragen :)


Wohnung:
In dem 2005 erbauten Wohnhaus befinden sich 5 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Zuschnitten und Größen. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 54,3 qm.


Die 2 Zimmer-Wohnung teilt sie wie folgt auf:
Diele, Wohn-Essküche mit angrenzender privater Terrasse (Süd-Ostlage, morgens und bis 14 Uhr Sonne), Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer mit WC, Bidet, Dusche und Badewanne, außerdem eingebaute, verdeckte Regale.

Gartenmitbenutzung
Außenstellplatz (1 PKW), ansonsten mittelmäßige Parkmöglichkeiten in der Straße
Kellerraum
Waschküche (zwei Anschlüsse sind vorhanden)

Im Schlafzimmer wurde Echtholzparkett verlegt und in allen weiteren Räumen befindet sich pflegeleichter Granit auf dem Fußboden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Naherholungs-Gebiet Bleibtreusee / Heider Bergsee mit vielfältigen Freitzeit-Möglichkeiten. (3km)

Fußläufig kann gut eine Bäckerei, Metzgerei, Getränkemarkt, Post, Apotheke, Banken, Kiosk, Blumenhändler ereicht werden. Die Nachbarschaft ist angenehm ruhig.

Das Einkaufszentrum "Eschweiler Straße" in Hürth-Hermülheim (Rewe, Aldi, Penny Markt, d&m, Lidl, Dänisches Bettenlager, Fressnapf, Kik etc.) ist 3 km entfernt.

Es bestehen günstige Busanbindungen an das Stadtzentrum von Hürth, Hürth-Park (3km), Bahnstation Fischenich (Bahnlinie 18 - Köln-Bonn) und Zugbahnhof Hürth-Karlscheuren. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 10 – 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Darüber hinaus verfügt Fischenich über eine gute verkehrsmäßige Anbindung an das überörtliche Straßennetz – Luxemburger Straße (B 265) nach Köln-City oder der nahegelegene BAB-Anschluß A 1 / A 4 / A 61 / A 555 in alle Richtungen.

Sonstiges:
Bei der Miete von 535,00 Euro handelt es sich um eine Warmendmiete und beinhaltet alle Nebenkosten, sowie den PKW-Außenstellplatz . Dazu kommt nur noch eine Stromvorauszahlung, die bei mir zurzeit 20 Euro beträgt.

Auf Grund der Größe und Aufteilung ist die Wohnung eher nur für eine Person oder ein Pärchen geeignet.

Dem Vermieter ist eine feste berufliche Anstellung wichtig. Bei näherem Interesse müsste eine Selbstauskunft ausgefüllt und drei Gehaltsabrechnungen vorgelegt werden.