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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 32kW h/(m²a), Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse A+
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
2. OG
Fliesen, Fußbodenheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die hier angebotene Neubauwohnung befindet sich in einem top modernen KfW-Effizienz-Haus 40PLUS. Diese wird mit einer hochwertigen Markenküche inklusive Spülmaschine vermietet.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Es gibt eine Fußbodenheizung. Der Fußbodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen. Die Dachterrasse erweitert Ihren Wohnbereich. Es gibt elektrisch betriebene Rollläden.
Sämtliche sanitären Anlagen im Bad sind im modernen, zeitlosen Design.
Die Wohnung ist mit einer zentralen kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, womit ein angenehmes Raumklima garantiert ist.
Die Einbauküche ist mit 55€ bereits in der Kaltmiete enthalten.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür und kostet zusätzlich 45€ monatlich.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum.
Die Heizung wird via Blockheizkraftwerk betrieben - dies reduziert Ihre Nebenkosten erheblich.
Im Haus befindet sich ein Raum mit hochwertigen Waschmaschinen und Wäschetrocknern, die von allen Bewohnern genutzt werden können.
Beim Haupteingang vor dem Wohngebäude sind überdachte Fahrradstellplätze installiert.
Die Immobilie liegt in Illingen. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof. Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe der Bahnlinien RB 17A, RB 17C und RE 17B, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können.
Der nahegelegene Bahnhof Vaihingen/Enz ist Knotenpunkt zahlreicher Zugverbindungen.
Die Strecke vom Objekt zum Bahnhof Vaihingen/Enz (Auto = 5 Minuten / 3,6 km) (Fahrrad = 13 Minuten / 3,5 km).
Die Zugverbindung von Vaihingen/Enz nach Stuttgart (Fahrtzeit 17 Minuten) beispielsweise ist hervorragend.
Auch mit dem PKW verfügen Sie über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
In Laufnähe gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In wenigen Minuten sind Sie fußläufig im Grünen.
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das tolle Angebot ab und bieten eine Menge Lebensqualität.
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