Wohnung in der Altstadt von Ingolsadt gesucht

Meine Freundin und ich sind auf der Suche nach einer Wohnung in der Altstadt von Ingolstadt, die ab dem 1. Februar 2024 bezogen werden kann. Um unsere Liquidität zu gewährleisten, würde ein Elternteil von uns als Mieter auftreten und als Mietgarant fungieren. Wir Studieren aktuell in Ingolstadt würden gerne aber auch nach dem Studium in der Wohnung bleiben. Dafür suchen wir eine Wohnung ab 45qm, die Etage spielt dabei keine Rolle. Ein Balkon oder eine Terrasse wären natürlich sehr schön, sind jedoch kein muss. Wir würden eine Wohnung die mit einer Küche ausgestattet ist bevorzugen auch dies ist jedoch keine Voraussetzung. Wir sind bereit dafür bis ca.1000€ Warmmiete zu zahlen.