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Sonniges Idyll über den Dächern mitten im Damenviertel
Anzeigennummer: 4346501
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Badewanne
Satellit
Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine sehr weitläufige 4 Raumwohnung. Das heißt es sind drei kleine Räume (ca. 10qm) und ein großer über zwei Etagen sich erstreckender Raum, der auf eine herrliche Dachterrasse führt. Die Dachterrasse ist zum Innenhof gelegen und man hat Sicht auf den Landgrafen und den Bismarkturm. Vom „Wohnzimmer sieht man Jenzig und Fuchsturm. Aktuell wird die Wohnung als 3er WG mit gemeinsamen Wohnzimmer genutzt. Besonders praktisch finden wir, dass neben dem geräumigen Bad mit Wanne (mit Fenster, ohne Toilette) ein separates kleines Bad mit Toilette (mit Fenster) zur Verfügung steht.
Die Wohnung hat eine geräumige Küche. Die Einbauküche müsste vom Nachmieter gegen eine Ablöse (800€) übernommen werden. Außerdem würde eine Ablöse für zwei kleinere Einbauregale und eine installierte Satellitenschüssel anfallen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines komplett sanierten Wohn- und Geschäftshaus mitten im Damenviertel. Im Haus sind bisher nur Wohngemeinschaften. Der Sonntagsbäcker ist direkt ums Eck. Zum Bahnhof, zur Innenstadt und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Gehminuten. Auch Straßenbahn und Bus sind nur 2 Minuten von der Haustür entfernt.
Die Vermietung läuft über Privat und es ist keine Courtage zu zahlen. Der Vermieter fordert einen Einkommensnachweis oder eine Bürgschaft der Eltern sowie eine Mietschuldenfreiheitserklärung vom Vorvermieter.
Daten:
Miete zzgl. NK: 750,00 €
Miete inkl. NK: 870,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Strom und Gas separat
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2000 €
Wohnfläche: ca. 108,00 m²
Zimmer (gesamt): 4,0
Anzahl Badezimmer: 2,0
Anzahl Balkone/Terrassen: 1,0
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.05.2014
Besichtigung: nach Vereinbarung
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