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schnell sein! günstige 2-Raum-Wohnung zentrumsnah
Anzeigennummer: 4960410
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
Kabel
Teppich, Laminat, PVC
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Alles hat ein Ende nur die Wurst hat zwei. Eine Jenaer Legende sucht einen Nachmieter. In zwei Räumen kann man sich allein, als Pärchen oder auch in einer gemütlichen zweier WG das Jenaer Leben so richtig schön machen.
Zunächst sticht natürlich der unschlagbare Preis hervor. Dazu eins: ich verlasse die Wohnung nach nunmehr 7 Jahren und habe einen entsprechend alten Mietvertrag, daher ist die angegebene Miethöhe auf meinen bisherigen Mietzins bezogen, eine allzu hohe Steigerung ist jedoch nicht zu erwarten.
Die Küche hat eine Single-Einbauküche mit zwei Cerankochfeldern und bietet Platz für einen großen Tisch.
Das Bad ist klein aber fein, besitzt eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss und hat vor allem ein uneinsehbares Fenster.
Die zwei Zimmer sind unterschiedlich groß (ca 15qm und ca 8qm) und wurden von mir als Wohn- bzw Schlafzimmer genutzt.
Allesamt verbunden mit einem Flur, der Platz für Kommoden und eine Gaderobe bietet.
Dazu gibt es noch ein Kellerabteil, der ungenutztes Zeug jahrelang verstauen kann ;-)
Das Haus ist insgesamt sehr jung bewohnt, es besteht eine gesunde Mischung aus StudentenWG's und jungen Familien, die alle sehr freundlich grüßen oder Pakete entgegennehmen. Im Innenhof befindet sich eine Tiefgarage mit Parkoberdeck. Die Gelegenheit einen Parkplatz zu mieten habe ich die letzten Jahre wahrgenommen, da im Jenaer Innenstadtbereich bzw im Südviertel die Parkplatzsituation durch zweimal wöchentliche Straßenreinigung immer recht angespannt ist.
Die Wohnung liegt direkt am Magdelstieg. Somit liegt sie zwar an einer Hauptstraße, was aber auch gleichzeitig den infrastrukturellen Vorteil ausmacht. Es fahren vier Busse in Richtung Zentrum und man erreicht die Uni bzw die Innenstadt innerhalb weniger Minuten. Bei schönem Wetter kann man auf so viel Blech auch verzichten und ist in 10-15 min zu Fuß an der Uni oder im Park. Zur Fachhochschule fahren die gleichen Buslinien. Dort einzusteigen wäre jedoch wirklich verschwendete Müh, da diese in weniger als 5 min fußläufig erreichbar ist.
Ein wirklich sehr großer Vorteil ist das direkt angrenzende Edeka, wo ein Abendeinkauf 19:58 Uhr noch gut schaffbar ist. Sollte man aber doch zuviel Zeit beim Schuhe anziehen verbracht haben, hat das noch vor der FH liegende Netto bis 22 Uhr geöffnet. Einmal um die Häuserecke rum befinden sich noch die typischen Versorger: ein Fleischer und ein Bäcker.
Das Jeaner Südviertel entwickelt sich und immer mehr Studenten zieht es an und um den Magdelstieg. Dadurch ist das Einzelhandelsangebot immer fortschreitender.
Ebenso nah ist der Westbahnhof gelegen, der Jena mit Teilen der Außenwelt verbindet. Beim Thema Westbahnhof klingeln bei Ortskundigen bereits die Glocken, für alle zuziehenden: unweit des Westbahnhofs befindet sich das Kassablanca, ein Quell guter Technomusik und kurzer Nächte.
Für alle Aktiven:
ein Stück den Magdelstieg herab liegt der Fichteplatz mit seinen Tischtennisplatten. Für einen besseren Blick auf die Stadt, während die Roster braten, bietet sich der Friedensberg mit seiner tollen Sicht über Jena und die Jenaer Berge an. Apropos Berge: Wanderer und Fahrradfahrer sind binnen weniger Minuten direkt in der Natur und können z.B. über 'Am Birnstiel' Wald und Tal erkunden.
Wenn ich euch nun bereits rasend vor Lust gemacht habe dort einzuziehen möchte ich noch folgendes loswerden: Ich hab ein Weilchen in der Wohnung gelebt und das sieht man auch. Ich möchte der Hausverwaltung über diesen Weg die Gelegenheit geben, einen neuen Mieter vorzuschlagen. Bevor ich nun jedoch völlig unmotiviert alle Lichtschalter und Steckdosen mit billiger weißer Farbe überstreiche, überlasse ich dem potentiellen Mieter die Aufgabe sich um das Herrichten der neuen Behausung zu kümmern. Welche Farbe am besten zu den eigenen Einrichtungsgegenständen passt wisst ihr selber.
Also übergebe ich die Wohnung nur 'gestrichen und renoviert' auf dem Papier, die Arbeiten müsst ihr dann selber vollziehen.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Mein Mietvertrag endet am 30.04. Mit entsprechend ausgefüllter Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Selbstauskunft kann bei einem 'GO' von der Hausverwaltung aber auch ein früherer Einzugstermin vereinbart werden. Da ich nun nicht mehr in Jena wohne, ist eine Besichtigung idealerweise nur am 25.04. möglich, da ich da nochmal in Jena bin.
Termine machen wir am besten telefonisch die entsprechenden Formulare kann ich euch senden.
Meine Erfahrung zeigt, dass so ein Angebot in Jena nicht lange steht, also schnell sein und Termin ausmachen!
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