Schöne 1,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Wohnküche im Damenviertel

BESICHTIGUNG am Montag den 13.08. möglich zwischen 15 und 20 Uhr! Bitte meldet euch vorher mit ein paar Zeilen zur Person und Uhrzeit an.

Die Wohnung ist sehr hell und man hat einen wunderbar freien Blick in Richtung Jenzig und Fuchsturm. Die Nachbarn sind nett und man hört sie quasi nie. Unten im Haus ist eine Arztpraxis. Aktuell entsteht unten ein Co-working space.

Die angegebenen 560 Euro setzen sich aus Kaltmiete und Betriebskosten zusammen. Wasser und Heizung sind in den Betriebskosten enthalten. Einen Stromvertrag muss man extra abschließen (das habe ich jetzt mit 50 Euro angesetzt, aber das hängt natürlich vom Verbrauch ab).

Die Wohnung hat einen 3,5 m² großen Balkon nach Osten. Er geht vom 16 m² großen Schlafzimmer ab.
Durch die Flügeltür gelangt man in die Wohnküche. Sie ist fast 19 m² groß und sehr hell. Von ihr aus gelangt man in den 6 m² großen Flur, der genug Platz nicht nur für Schuhe und Jacken bietet. Alle Räume (bis auf das Bad) sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefließt und hat eine Fußbodenheizung. Es ist ein Duschbad, das mit 6 m² auch ohne Probleme eine große Waschmaschine fasst. Außerdem gehört ein kleines Kellerabteil zur Wohnung.

Wichtig ist mir, dass die Küche übernommen wird. Sie umfasst einen Herd mit Cerankochfeld, eine Spüle, einen Geschirrspüler und verschiedene Schränke. Außerdem müssten die Rollos im Schlafzimmer und die Hängelampe in der Küche übernommen werden. Insgesamt würde ich mich um eine Ablöse in Höhe von 1200 Euro freuen.