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Erstbezug Neubau, zentral gelegenes ruhiges Hinterhaus in Jena-West, EG Mitte
Anzeigennummer: 7394425
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 75kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse C
Neubau
EG
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und modern. Spätestens zum 1. September 2019 kann die Wohnung nach Fertigstellung des Gebäudes bezogen werden.
Erstbezug nach Neubau. Die komplette Einrichtung ist neu.
Zwei grosse Zimmer. Ein Schlafzimmer, ein Wohnraum mit Einbauküche (ohne Auf- oder Ankaufskosten) mit Siemens-Geräten, inklusive Spülmaschine und Granitarbeitsplatte. Die Terasse mit Außenbeleuchtung ist ausschließlich für den Mieter der Wohnung.
"Kellerraum" getrennt im EG Bereich, ca. 4qm. Wohnen/Kochen 17qm, Schlafen 11,5qm, Flur 3,9qm, Bad 4,6qm, Terrasse 7,5qm. Abstellplatz für Fahrräder (offen) im abgeschlossenen Bereich.
Das Haus ist vorne, hinten, oben und untern wärmegedämmt. Die Decken sind 2,4M hoch. Die Wohnungseingangstür entspricht den heutigen hohen Standards für Wärmedämmung, Einbruchsicherheit und Lärmschutz. Alle Fenster und Türen sind dreifach verglast.
Die Wohnung verfügt über Multimedia (LAN/Coax) Verbindungen in den Zimmern. Telefon, Fernsehen, Internet und Strom werden vom Mieter seperat gewählt und bezahlt.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung mit Thermostaten in allen Zimmern.
Der Gartenbereich umfasst ca. 20qm und ist ausschließlich für die 6 Mieter der Hinterhauswohnungen.
Das Wohnhaus hat 2 Stockwerke und insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist in wenigen Minuten zu Fuß von der Strassenbahn in der Katharinenstraße zu erreichen.
Die Stadtmitte ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad der Leutra entlang zu erreichen, ca. 15 Minuten zur Fuß.
Es gibt eventuell einen Parkplatz auf dem Grundstück zu mieten. Parkplätze sind in umliegenden Strassen zu finden: z.B. in der Talstraße, Katharinenstraße oder August-Bebel-Straße.
Lutherstraße ist am Anfang und am Ende des Arbeitstages gut befahren, zu anderen Zeiten ruhig. Das Hinterhaus, wo die Wohnung sich befindet, ist jedoch immer ruhig.
Besichtigung am Dienstag, 9. Juli möglich.
Direkt vom Eigentümer, keine weitere Gebühren.
Ich bin nicht immer über Handy gut erreichbar. Ich bitte in solchen Fällen um eine EMail oder WG-Gesucht Mitteilung und ich nehme Kontakt mit Ihnen auf.
Es stehen insgesamt fünf Wohnungen in diesem Gebäude zur Vermietung - die anderen sind ebenfalls hier inseriert.
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