Wunderschöne 2-ZImmer DG-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung im dritten OG, die zum 01.03.2018 bezogen werden kann. Alles befindet sich in neuem und gepflegtem Zustand (Erstbezug Mai 2016).
Die Wohnung ist eignet sich sowohl von der Größe als auch von der Lage perfekt für Paare.
Zu dem Apartment zählt ein Schlafzimmer und ein sehr großzügig geschnittener und lichtdurchfluteter Wohnbereich. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit fest installierter Duschwand aus Glas. Vor dem Badezimmer bietet ein kleiner Flur Möglichkeiten für Stauraum. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Am Balkon befindet sich eine Jalousie, die bei z.B. hoher Sonneneinstrahlung und zur Vermeidung zu großer Hitze im Sommer heruntergelassen werden kann. Ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Raum für Waschmaschine und Trockner steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Küche und Bad sind gefliest, der Rest der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Auf Wunsch können ein Verdunklungsrollo für das Schlafzimmerfenster und ein lichtdurchlässiges Sichtschutzrollo für das Badezimmerfenster von uns erworben werden (Da es Dachfenster sind, benötigt man spezielle Rollos). Es befindet sich keine Einbauküche in der Wohnung, weil wir unsere Küche mitnehmen.
Da die Wohnung ein Neubau ist, ist sie sehr gut isoliert. Der Energieverbrauch des Gebäudes beträgt gerade einmal 56,6kWh/(m²a) (laut Energieausweis). Im Winter muss also kaum geheizt werden und im Sommer wurde die Wohnung auch nicht wärmer als 24°C.
Die Nachbarschaftsumgebung ist sehr freundlich und aufgeschlossen.
Wir ziehen aus dieser Wohnung nur aus, weil unser Familienzuwachs jetzt ein eigenes Zimmer bekommen soll.
Der Mietvertrag ist für die ersten 24 Monate fest.
Interessenten können sich gern per E-Mail oder über whatsapp oder sms bei mir melden, da ich nicht immer sofort ans Handy gehen kann.