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Angenehme Singlewohnung in schöner Lage, ohne Makler
Anzeigennummer: 5397854
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Reihenhaus
EG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um das Erdgeschoß in einem schönen Reihenendhaus in Jena-Münchenroda. Ich habe jetzt über drei Jahre hier sehr zufrieden gewohnt, muss aber nun aus beruflichen Gründen die Stadt wechseln.
Die ca. 36 m² unterteilen sich in zwei Räume sowie das Bad, ein "Ankleideraum" (mit Regalfächern und Kleiderstange) sowie eine kleine Abstellkammer. Der unmittelbare Eingangsbereich sowie Küchenbereich und Bad sind gefliest, der Rest der Wohnung mit Laminat ausgelegt.
Ein Stellplatz direkt vor der Tür gehört dazu. Die Heizung wird mit Gas betrieben und ist sehr kräftig; auch an den Tagen mit zweistelligen Minusgraden habe ich nie voll aufdrehen müssen. Es wird auch sehr schnell warm. Trotz der geringen Größe ist die Wohnung sehr vollständig und praktisch geschnitten; im Bad ist Platz für eine Waschmaschine und eine Wanne ist auch vorhanden.
Ebenfalls sehr gut ist die Dämmung, man hört die (sehr nette) Nachbarin und ihre Kinder kaum.
Äußert positiv ist auch die enthaltene Singleküche mit Spüle, Arbeitsplatte, zwei Kochfeldern und Kühlschrank mit Gefrierfach sowie dazugehörigem Oberschrank.
Eine Besichtigung ist natürlich auch kurzfristig möglich und erwünscht, man kann mich unter ----/------- (gerne auch per sms) erreichen.
Die Wohnung liegt in der Neubau-Siedlung des Jenaer Ortsteils Münchenroda, in der Nähe des Golfplatzes der Stadt (Van-Gogh-Straße 8, 07751 Jena).
Das reine Wohngebiet ist nicht allzu groß, die Nachbarn fast ausschließlich junge Familien oder sehr freundliche ältere Bewohner.
Die Fahrtzeit nach Jena Zentrum (neue Mitte / Goethegalerie) beträgt mit dem PKW ca. 15, mit dem Fahrrad ca. 20 Minuten. Der ÖPNV ist in Form eines Taxis im Busdienst präsent und bringt einen stündlich zur Papiermühle.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es zuhauf in der Stadt Jena selbst, ansonsten ist die erste Wahl das ca. 7 Fahrminuten entfernte Globus-Einkaufszentrum (inkl. Baumarkt und Tankstelle) in Isserstedt.
Wer nicht direkt im Stadtbereich Jena arbeitet, kann sich auch die Staus der morgendlichen Rush Hour ersparen, indem er einfach "außenrum" fährt, die Autobahn A4 ist nach Süden zu erreichen - alle in Frage kommenden Anschlußstellen (Mellingen, Magdala, Bucha) sind innerhalb von 10 Minuten erreicht.
Für Naturliebhaber ist die Wohnung auch wirklich hervorragend - man blickt stets ins Grüne, direkt gegenüber ist eine Pferdeweide und an vielen Tagen kann man frühs das equine Getummel beobachten. Innerhalb kürzester Zeit ist man zu Fuß, per Rad oder auch motorisiert im Grünen, ob das nun der Golfplatz ist, der nahgelegene Jenaer Stadtforst oder das hübsche Tal zwischen Münchenroda und dem gegenüberliegenden Remderoda.
Wenn ich das so schreibe und an die ganzen schönen Spaziergänge und Wanderungen denke, will ich eigentlich gar nicht mehr so recht ausziehen......aber was muss, das muss ;-)
Besichtigungstermine vereinbaren Sie am besten mit mir (Vormieter) direkt - ein schöner Vorteil der Wohnung ist neben dem sehr freundlichen Umfeld auch die Vermieterin, welche ebenfalls äußerst angenehm im Umgang ist und nicht weit entfernt wohnt.
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