Schöne 3-Zimmer Wohnung (W12) NÄHE UNI, Einbauküche mit Spülmaschine, ca. 72 m2, Wg geeignet

Es handelt sich um eine schöne sanierte Altbauwohnung, die sich durch ihre geräumigen Zimmer, ihre Helligkeit (sehr große Fenster) und ihre hohen Decken auszeichnet. Das Raumklima ist dadurch sehr angenehm. Der gepflegte Dielenboden und die schönen Holztüren geben der Altbauwohnung einen besonderen Flair. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für verschiedene Ablagemöglichkeiten. Dort befindet sich auch das geräumige Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine (die vorhandene Waschmaschine der Vormieter kann abgekauft werden). Über den Flur gelangt man durch eine schöne Holz-Schiebetür in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer kommt man in die geräumige Wohnküche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche von einem Schreiner perfekt in den Raum integriert wurde. Sie beinhaltet neben den Einbauschränken ein Herd mit Backofen und Abzugshaube sowie eine Spülmaschine. Von der Wohnküche aus kommt man in zwei abgetrennte Zimmer, welche als Schlaf- und Wohnräume genutzt werden können. Durch die gute Aufteilung kann die Wohnung sowohl alleine als auch zu zweit bewohnt werden. Der Blick aus den großen Fenstern lässt einen schönen Ausblick zu.

Der bepflanzte Innenhof bietet Platz für Fahrräder und kann im Sommer zum Grillen genutzt werden. Weiterhin sind Garagen und Stellplätze vorhanden, die gemietet werden können. Besonders Hervorzuheben ist das nette Klima in dem Haus! Hier wohnen sowohl Studenten als auch Nicht-Studenten, die sehr rücksichtsvoll miteinander umgehen. Durch die Bauweise des Mehrfamilienhauses und der Lage in einem verkehrsberuhigten Viertel ist es sehr ruhig und man kann ohne Bedenken die Fenster öffnen.

Besonders Hervorzuheben ist die perfekte Lage der Wohnung und die guten Anbindungen. Das Stadtzentrum und die Uni und der Bahnhof befinden sich in ca. 10 Min. Fußentfernung. Die Haltestelle für die Buslinien 150, 104 ist nur 1 Min. vom Haus entfernt. Der Stadtpark liegt quasi direkt vor der Haustür, sodass man sich im Sommer schnell in die Sonne legen oder etwas Sport betreiben kann.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.