Vollmöblierte 3-Zi-EG Luxuswohnung in Karlsfeld - Garten - Seenähe

Sehr schöne möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit großartigem Garten in Karlsfeld. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Absolut ruhige und idyllische Lage. Die exklusiv möblierte Wohnung hat eine Wohnfläche von 77 m² und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Lichtdurchflutete, wohl proportionierte Räume, bestimmen die Wohnatmosphäre. Direkter Zugang über den Garten zum abgetrennten Wohngemeinschaft-Spielplatz ist möglich.

Die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Es ist einfach alles in bester Ausführung vorhanden - vollmöbliert.

Küche:
Cremefarbene, perfekt ausgestattete Einbauküche, die alles bietet, was man täglich benötigt, u.a.
• Siemens Geschirrspülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank
• Backoffen
• Ceranfeld mit Touch-Bedienung
• Siemens Dunstabzugshaube
• Mikrowelle von Samsung

Badezimmer:
Das edle Badezimmer mit Tageslicht verfügt über zwei Waschbecken und eine Badewanne und ist mit einem edlen Marmorboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Badewanne von der Firma Bette ist durch ihre besondere Form perfekt zum Relaxen nach einem stressigen Arbeitstag geeignet. Ausklappbare Kermi Duschtrennwand ist vorhanden, um auch das Duschen zu ermöglichen.

Schlafzimmer:
Das großzügige Schlafzimmer mit Doppelbett (1,80m x 2,20m von der Firma Hasena) hat einen großen Einbauschrank, welcher viele Verstaumöglichkeiten bietet. Außerdem ist im Schlafzimmer das Phillip-Hue-System verbaut und somit ist eine Lichtsteuerung sowie Sonnenaufgangssimulation per App möglich.

Arbeitsbüro:
Das Bürozimmer ist ausreichend mit Verstauungsmöglichkeiten sowie einem schwarzen großen Glastisch mit fest installiertem Multifunktionsdrucker ausgestattet.

Wohnzimmer:
Über das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich gelangt man direkt über die Terrassentür zum 250m² großen Garten. Der Wohnbereich ist folgendermaßen ausgestattet:
• Luxuriöse Verkleidung der Wände mit beigen Steinriemchen inklusive Lichtkegelbeleuchtung
• Große cremefarbige Couch und eine beleuchtete Wohnwand
• 60 Zoll 3D Full HD Phillips Fernseher mit Emby Backlight
• Elac 5.1 Heimkino Surround Sound Anlage, Bluetooth + Handy Kopplung möglich, Wireless Streaming
• Verbautes Heimkino System mit Full HD Beamer und großer Leinwand
• Ausziehbarer und neuer Designerglastisch mit sechs Schwingstühlen

Garten:
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein gepflegter 250m² großer Garten zur Eigennutzung, der keine Wünsche offenlässt. Ein Elektro-Webergrill mit Standvorrichtung sorgt außerdem für den Grillgenuss. Des Weiteren stehen Gartenliegen sowie eine Gartengarnitur zur Verfügung.

Sonstige Ausstattung:
• Parkettboden mit flächendeckender Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes raumübergreifendes
Wohlbefinden
• Dunkelgraue Steinriemchen im Flur
• Eigene Waschmaschine und Trockner von der Firma AEG im Waschraum vorhanden
• Fahrradabstellraum sowie ein Trocken-/ Waschraum im Keller vorhanden
• Mitnutzung des Kellers ist möglich

Ansonsten geht die restliche Ausstattung aus den Fotos hervor.