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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 76kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2011
Barrierefrei
Neubau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnung zu vermieten ab 15.Juli bis 30.09.2015!!
Moderne, helle Drei-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhaus im westlichen Neubaugebiet von Karlsfeld in Fußnähe zur S-Bahn (S 2).
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder mit Waschmaschine, einen gut geschnittenen Flur, einen großen, hellen Wohn-Eßbereich mit gemütlicher Couch und Esstisch! Eine hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine und Kaffeemaschine ist ebenso vorhanden.
Das Parkett ist vom Flur aus durchgelegt und verleiht eine gemütliche Atmosphäre. In Bädern und Küche sind Fliesen verlegt.
Eine Tiefgarage ist vorhanden. Die Tiefgarage ist vom Keller aus durch eine Schleuse erreichbar.
Internet und TV mit Amazon/ Netflix/Apple TV 3 vorhanden.
Die S-Bahn ist von der Wohnung fußläufig in ca. 6 Minuten zu erreichen. Die Geschäfte an der Münchner Straße und in ihrer Nähe sind zu Fuß oder mit dem Radl in ca. 10 bis 15 Minuten zu erreichen.Mit dem Auto erreicht man den Autobahnring in ca. 5 Minuten. Die S 2 bringt Sie in zwei Minuten nach Dachau und in ca. 15 Minuten in die Münchner Innenstadt.
Das Neubaugebiet ist großzügig angelegt und bietet einen nahegelegenen Park mit See und nach Westen Aussicht auf die Felder.Karlsfeld ist aufstrebende Gemeinde im Nordwesten von München ca. 3 KM vor Dachau liegend. Die Gemeinde ist geprägt durch Wohnbebauung und Industrieansiedlung, wie MAN, MTU, Kraus Maffei Wegmann und viele bedeutende Mittelständler.Um die Gemeinde herum und bis nach Obermenzing an der Würm entlang wie auch bis ins Dachauer Hinterland ist die Landschaft grün geprägt und lädt zu Spaziergängen und Radltouren, auch an Bächen und Flüssen entlang, ein.Karlsfeld verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, auch mit neuem, großen Ge- sundheitscentrum, Apotheken und nette Gastronimie.
1x im Monat kommt eine Putzfrau, das ist in den Nebenkosten vorhanden.
Die Wohnung ist eigentlich eine 3-Zimmer Wohnung, jedoch werde ich ein Zimmer schließen. Somit ist eine 10,5 gm großes Schlafzimmer mit Schrank und Bett vorhanden. Sowie -in der Anzeige erwähnt - ein Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Bäder, FLur!
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