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Helle, charmante Wohnung in Durlach mit Balkon und EBK
Anzeigennummer: 5673661
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 156kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Gäste WC
Dielen, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei Betreten der Wohnung trifft man zuerst auf eine große quadratische Diele, von der aus man Zugang zu
2 gleich großen Zimmern (18 qm) mit Holzboden hat, ebenso zum Tageslicht-Bad (mit Wanne), zum separaten WC und zur 12 qm großen, komplett eingerichteten und ausgestatteten Wohnküche. An der Küche befindet sich der Hauptbalkon zum Innenhof, ruhig und mit Blick ins Grüne. Ein 2. Balkon befindet sich Richtung Straße an einem der Zimmer, das 2. Zimmer hat 2 Fenster.
Perfekt geeignet für eine 2er-WG. Kabel-TV und Telefonanschluß sind natürlich in der Wohnung vorhanden.
Die Zimmer können möbliert oder unmöbliert übergeben werden.
Einzug eventuell auch bereits Mitte August möglich.
Bus und Straßenbahn-Haltestellen befinden sich direkt vor dem Haus, zum Stadtzentrum Durlach sind es gerade mal 5 Minuten zu Fuß, zur Bergbahn auf den Turmberg ebenfalls. Zum Bahnhof Durlach 15 Min. zu Fuß oder 3 Haltestellen mit der Bahn. Zur Uni direkte Linie, ca. 15 Min.
Durch die neuen Isolierfenster ist die Wohnung trotz Lage in der Nähe der Straßenbahn und der B 3 ziemlich ruhig und von Grün umgeben.
Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung, allerdings direkt am Haus etwas ungünstig: trotzdem nicht die schwierigste Gegend in Karlsruhe!
Wir streben möglichst ein längerfristiges Mietverhältnis an (2 bis 5 Jahre), evtl. Studienanfänger oder ein junges Paar. Hund oder Katze wären für uns als Vermieter kein Problem, natürlich unter der Voraussetzung, dass das Haustier die Wohnung nicht verwüstet und die Nachbarn nicht stört.
Kontakt am liebsten per E-Mail: , oder zunächst per SMS an 0170 / 476.16.01.
Alle Fotos stammen aus der Renovierungsphase, während der Arbeiten aufgenommen!!!
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