schöne 2-Zimmer-Wohnung Nähe KIT Campus Nord (Eggenstein-Leopoldshafen)

Hallo,
ich suche nach meiner Zeit hier am KIT einen Nachmieter für eine Wohnung auf dem Brüsseler Ring in Eggenstein-Leopoldshafen. Ich werde beruflich Ende September wegziehen, sodass die Wohnung ab Oktober frei ist.
Das Haus ist von 2010 und verfügt auch über eine Tiefgarage. Ein Stellplatz kann ggf. für 40€/Monat dazu gemietet werden. Die Wohnung hat 68m². Ein Zimmer ist Wohnzimmer mit offener Küche, das zweite Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden. Es ist eine sehr gute Küche mit Siemens Geräten (Geschirrspüler, Herd, Abzugshaube + LG Kühlschrank) vorhanden. Zusätzlich gibt es einen großen Balkon und ein Bad Dusche + Badewanne. Die Miete setzt sich zusammen aus Grundmiete (560€, Möbelpauschale für Küche + Badmöbel 50€ und NK 190€). Da die Wohnung super isoliert ist, habe ich pro Monat ~50 € NK wiederbekommen. Im Sommer ist die Wohnung angenehm kühl und der Baggersee nicht weit.
Der Waschmaschinenanschluss ist in einem separatem Raum im Keller, der auch über den Fahrstuhl erreicht werden kann.
Die Vermieterin wohnt im Haus und ist sehr nett. Gern können auch Wohnzimmermöbel (https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/biete-wohnzimmermoebel-tisch-4-stuehle-schrankwand-sideboard-/922982950-88-8827) übernommen werden.
Die auf den Bildern zu sehenden Lampen und Gardinenstangen verbleiben kostenfrei in der Wohnung.
Bei Fragen bin ich unter E-Mail zu erreichen.

(Fotos der Küche folgen noch)

Viele Grüße
Thomas Ebert